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美国马里兰州安纳波利斯5卧3卫的公寓

1146 Southview Dr, Annapolis, Maryland, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 415平方米
房型: 5 卧 3 卫

居外物业ID:56755523

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Welcome to your STUNNING next home. This lovely, 5 Bedroom and 3.5 Bath Colonial is unique among homes for sale in the Broadneck School District. You will have 3,550 Finished Square feet of Living Space with a BRIGHT, OPEN, FLOWING FLOOR PLAN. The very convenient, floor plan upstairs has 5 bedrooms with new carpeting and 2 full baths, including the 17x16 primary bedroom and luxury bathroom with shower and a deep, Jacuzzi, jetted tub. The main level has a SUPERIOR kitchen loaded with features like a pantry, granite counters, Breakfast Counter, stainless steel appliances, functional cabinetry with pullouts, self closing drawers and under counter trash can. Additionally on the main level is a family room with warm gas fireplace. The lower level, finished recreation room has defined exercise space, wine storage closet, entertainment bar with granite counter, wet bar with granite counter, built-in counter wine cooler, multiple TV Hookups, additional storage closet with built-in shelving, plus an exit door to rear yard. The large back yard, enhanced with a sizeable entertainment patio is perfect for entertaining family or friends, and has a fenced play area for kids and pets. Take a 3 block walk to the large community beach and boating facility. The ideal location takes advantage of the numerous Water Privileges, beaches and boating in Cape St Claire. Without question, Cape St Claire has the best water privileges in Anne Arundel County. The TEN DOLLAR annual, mandatory community fee is unmatched in this county. Cape St Claire is special community benefit district taxable at $190 per year as part of the property tax. Also the "refuse fee" or trash removal by the county is included in your tax bill. These two fees are part of what you see in this listing as the annual property tax. This community is served by public sewer, has a large shopping center as well as the Cape St Claire Fire Department. There is access to a large swimming pool club in the community for an extra annual fee. The house is located within the BROADNECK SCHOOL DISTRICT which is recognized for its excellence. This large, fine home, in excellent location, is priced to sell. We feel that you will find it to be the best available house in its price range. 1st showings Nov 14.

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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