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日本JapanOsaka的新建房产,西区北堀江3丁目57-3,编号56739529
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日本新建项目 - The High Horie

竣工年份: 2021
详细地址:

西区北堀江3丁目57-3, Osaka, Japan

居外物业ID: 56739529
建筑面积: 42平方米
占地面积: 1014平方米
房型: 1 卧 1 卫
其他属性:
房屋价格:

JPY 27,900,000 - 99,900,000

约¥ 167万 - 599万

免费询盘

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主力房型

物业特色

日本大阪人气新房:

位于大阪市中心9区的西区,由百年企业京阪电车集团(旗下京阪电铁不动产)开发。该开发商专注与关西地产,对地理形势十分清楚,对未来升值空间有十足的把握。该项目位于西长堀车站仅一分钟,未来资产保值性高。可徒步15分钟到达心斋桥,电车车程2分钟可达到难波,9分钟可到达梅田,通往各大商圈非常便利。精装修物业,卫浴分离,现代化厨房,收纳空间大,有阁楼户型可选,挑高设计,房间内大气明亮。可作为办公室使用,并且可以作为法人地址登录。大楼整体采用3层安全设计,深受高级白领,女性企业家喜爱,作为投资物业,收租稳定。

配套设施:

KOHYO超市 徒步3分钟 约30米
关西超市 徒步6分钟 约470米
甜点店黑船 徒步8分钟 约570米
Tables餐厅 徒步9分钟 约710米
市立中央图书馆徒步5分钟
体育馆徒步11分钟
距离新町西公园 徒步3分钟 240米
大阪巨蛋 徒步17分钟 约1340米
新町保育院 徒步3分钟 约230米
市立堀江小学校 徒步6分钟 约450米
市立堀江中学校 徒步10分钟 约730米

配套设施

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居外物业ID:56739529

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代理公司: Wealthpark
服务代表: Chun Yi Chun Yi

日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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