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加拿大新不伦瑞克省Sussex Parish的商业地产,33 Winter St,编号56720296
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加拿大新不伦瑞克省Sussex Parish总占地40469平方米的商业地产

竣工年份: 1972
详细地址:

33 Winter St, Sussex Parish, New Brunswick, Canada

居外物业ID: 56720296
建筑面积: 10684平方米
占地面积: 40469平方米
楼层: 共 1 层
其他属性: 原装保留
房屋价格:

USD 2,995,000

约¥ 1,941万
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主力房型

位于加拿大新不伦瑞克省Sussex Parish的房产,其为一项极具开发潜力的房产。该房产占地约10英亩,建筑面积为115,000平方英尺,坐落于苏塞克斯(Sussex)市中心,之前为一家购物中心(现已空置),并邻近所有便利设施。该房产约有700个停车位,拥有无限的开发潜力。

苏塞克斯(Sussex)是一个充满活力的商业社区,位于该省三大城市之间。作为该省的中心枢纽,苏塞克斯在其100公里半径范围内设有一个可供30多万人使用的集水区。

欢迎了解/选购加拿大新不伦瑞克省Sussex Parish房产。

配套设施

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居外物业ID:56720296

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代理公司: Atlantic Commercial Properties Inc.
服务代表: Mathieu Pitre Mathieu Pitre

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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