LAYAN 2 – 4-臥室泳池別墅的新項目。
位置：拉揚，他朗
優惠類型：待售
物業類型：新發展，別墅
臥室：2-4
浴室：2-4
樓層：1-2
年：2022
任期：永久業權，租賃權
精心製作的住宅別墅，位於拉揚山（Layan Hills）的中心地帶，環境與大自然的寧靜相得益彰，融合了殖民時期的西方建築風格和現代東方元素，並坐落在平緩的山坡上。
這24座獨家別墅設有兩間，三間和四間帶連接浴室的別墅，西方廚房以及可定制的室內設計選項，可滿足任何特定要求。
位置–拉揚
價錢
兩臥室別墅（165平方米）10,890,000泰銖
A型三臥室別墅（213平方米）14,490,000泰銖
B型三臥室別墅（248平方米）17,290,000泰銖
四臥室別墅（320平方米）20,690,000泰銖
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| 代理公司： | iqi phuket |
| 服务代表： | Nasupha Suwansri |
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泰国购房相关费用一览
| 交易费用 | |
| 印花税 | 0.5% |
| 过户费 | 房产总价的2% |
| 特种商业税 | 3.3% |
| 个人所得税 | 根据房产及持有人的情况而定，一般外国人不免税。 |
| 持有费用 | |
| 物业管理费 | 10 - 50泰铢/平米/月 |
| 偿债基金（Sinking Funds，一般用于一次性维修或改良） | 350-600泰铢/平米（一次性费用，不同小区收费不等) |
| 出租管理费用 | |
| 出租税 | 如果房产用于商业用途，需每年缴纳收益的12.5% |
| 贷款费用 | |
| 贷款成数 | 即首付，原则上为购房价或评估价（取二者之较小值）的50%。 |
| 贷款期限 | 一般为10年。 |
| 贷款利息 | 第一年5.25%（固定）第二年5.75%（固定）第三年及以上跟市场利率挂钩，6.00-6.50（浮动） |
| 贷款发放费 | 2000万-5000万泰铢 |
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沪公网安备 31010902001352号
