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泰国塔朗2卧2卫的房产

Layan, Thalang, Phuket, Thailand

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房屋价格:

THB 10,890,000

约¥ 235万

建筑面积: 165平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库

居外物业ID:56714038

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LAYAN 2 – 4-臥室泳池別墅的新項目。

 

位置:拉揚,他朗
優惠類型:待售
物業類型:新發展,別墅
臥室:2-4
浴室:2-4
樓層:1-2
年:2022
任期:永久業權,租賃權

 

精心製作的住宅別墅,位於拉揚山(Layan Hills)的中心地帶,環境與大自然的寧靜相得益彰,融合了殖民時期的西方建築風格和現代東方元素,並坐落在平緩的山坡上。

這24座獨家別墅設有兩間,三間和四間帶連接浴室的別墅,西方廚房以及可定制的室內設計選項,可滿足任何特定要求。

位置–拉揚


價錢
兩臥室別墅(165平方米)10,890,000泰銖
A型三臥室別墅(213平方米)14,490,000泰銖
B型三臥室別墅(248平方米)17,290,000泰銖
四臥室別墅(320平方米)20,690,000泰銖

配套设施

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居外物业ID:56714038

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代理公司: iqi phuket
服务代表: Nasupha Suwansri

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普吉府

约人民币 1,511万

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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