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英国英格兰伦敦3卧2卫新开发的公寓

St. George Wharf, Vauxhall, London, England, United Kingdom

英国英格兰伦敦的公寓,St. George Wharf,编号56710248 英国英格兰伦敦的公寓,St. George Wharf,编号56710248 英国英格兰伦敦的公寓,St. George Wharf,编号56710248 英国英格兰伦敦的公寓,St. George Wharf,编号56710248 英国英格兰伦敦的公寓,St. George Wharf,编号56710248 英国英格兰伦敦的公寓,St. George Wharf,编号56710248 英国英格兰伦敦的公寓,St. George Wharf,编号56710248 英国英格兰伦敦的公寓,St. George Wharf,编号56710248 英国英格兰伦敦的公寓,St. George Wharf,编号56710248 英国英格兰伦敦的公寓,St. George Wharf,编号56710248 英国英格兰伦敦的公寓,St. George Wharf,编号56710248 英国英格兰伦敦的公寓,St. George Wharf,编号56710248 英国英格兰伦敦的公寓,St. George Wharf,编号56710248 英国英格兰伦敦的公寓,St. George Wharf,编号56710248 英国英格兰伦敦的公寓,St. George Wharf,编号56710248 英国英格兰伦敦的公寓,St. George Wharf,编号56710248 英国英格兰伦敦的公寓,St. George Wharf,编号56710248 英国英格兰伦敦的公寓,St. George Wharf,编号56710248
房屋价格: 咨询房产租金
建筑面积: 129平方米
土地面积: 129平方米
房型: 3 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 12
其他属性:

居外物业ID:56710248

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位于英国英格兰伦敦的房产,其为一套可以俯瞰泰晤士河(the Thames)的豪华公寓。


这套时尚的江景公寓提供了豪华的生活空间,正静候幸运的新业主入住。该住宅坐落在久负盛名的伦敦塔(The Tower)的高层——六楼,可将壮观的景色尽收眼底,并且拥有高端装饰和高级设施。

住宅内的布局包含三间卧室和两间浴室。每间卧室都铺有优质羊毛地毯,以及可以俯瞰泰晤士河的落地窗。

奢华的主卧室设有一个带衬垫的皮革床头(周边木质贴面),以及集成式的LED照明设施。步入式衣柜配有挂杆、玻璃面板抽屉和集成式储物柜。

无论您是喜欢招待宾客,亦或是仅仅放松身心和欣赏风景,精心设计的开放式起居区都能满足您的需求,确保绝对的舒适性。木框窗户外面是一个豪华的冬季花园,为您提供了一个享受早晨咖啡的宁静场所。

该住宅设有一间将巧妙设计和高规格设备完美结合的厨房,绝对让家庭厨师满意,里面配备了葡萄酒冷却器、洗碗机、咖啡机和蒸汽烤箱。
该住宅所在的这座令人惊叹的滨河塔楼位于九榆树区(Nine Elms)东侧,是圣乔治码头开发项目(St George Wharf development)最引人注目的精品建筑。此处距离沃克斯豪尔火车站(Vauxhall rail)和地铁站(维多利亚线一区)只有几分钟的路程,非常方便您踏上本地和他国行程。从此处乘地铁去牛津广场(Oxford Circus)只有八分钟的路程。

住进这间时尚现代公寓的幸运新业主可享受一系列便利设施,包括无边际游泳池、电影院/放映室,以及带蒸汽房、桑拿间和治疗室的水疗和健身中心。楼内还设有会议室、商务休息室和会议设施。

伦敦塔可确保业主的人身安全,配备有全天候门房,门房可提供代客泊车服务,可安排他们将您的车停在专用的塔楼停车场。这座公寓楼还配有全天候礼宾服务,可随时准备向您出示您的商务通行证,这样您可以搭乘高速电梯快速舒适地到家门口。如果您想自己停车,地下室内也有入口,这里由楼道通行证提供安全保护,配有闭路电视。

欢迎了解/选购英国英格兰伦敦房产。

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:56710248

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英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
更详尽的英国房贷介绍:海外买家如何在英国办理买房贷款
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