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澳洲维多利亚州Canterbury5卧2卫的公寓

24 Alexandra Avenue, Canterbury, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州Canterbury的公寓,24 Alexandra Avenue,编号56708916 澳大利亚维多利亚州Canterbury的公寓,24 Alexandra Avenue,编号56708916 澳大利亚维多利亚州Canterbury的公寓,24 Alexandra Avenue,编号56708916 澳大利亚维多利亚州Canterbury的公寓,24 Alexandra Avenue,编号56708916 澳大利亚维多利亚州Canterbury的公寓,24 Alexandra Avenue,编号56708916 澳大利亚维多利亚州Canterbury的公寓,24 Alexandra Avenue,编号56708916 澳大利亚维多利亚州Canterbury的公寓,24 Alexandra Avenue,编号56708916 澳大利亚维多利亚州Canterbury的公寓,24 Alexandra Avenue,编号56708916 澳大利亚维多利亚州Canterbury的公寓,24 Alexandra Avenue,编号56708916 澳大利亚维多利亚州Canterbury的公寓,24 Alexandra Avenue,编号56708916
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房型: 5 卧 2 卫 3 车库

居外物业ID:56708916

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本房产可预约私人看房:

11月28日星期六下午2:30-3:00;
12月3日星期四下午1:00-1:30。

请在前来看房之前联系代理人安排预约。

位于澳大利亚维多利亚州Canterbury的房产,其为一座优雅精致并经过全面翻新的爱德华(Edwardian)风格家庭住宅,坐落于坎特伯雷(Canterbury)高端的黄金地带(Golden Mile),让您步入其间的刹那间即完全沉迷。

该住宅已经过完美的翻新和扩建,拥有引人注目的内部起居空间,既保留了爱德华时代的独特风格,同时兼具现代生活所需的多个房间,让您尽享极致生活。

该住宅拥有灵活多样的单层平面布局,包括完美的凸嵌立面和阳台、钻石拼花玻璃窗户、浮雕细工和天花板灯线盒,确保每个家庭成员均能体验极致起居。住宅保留了众多拥有完美比例的原有房间,包括前部的正式起居室和餐厅(带开放式壁炉)、书房和宽敞的主套房(配有华丽的飘窗、开放式壁炉和完美的白色套内卫浴)。

穿过铺有木质地板的大厅,便可去往带飘窗的书房、化妆间和另外4间卧室(均配有全高内置衣柜)、1间家庭浴室和洗衣房,之后即可来到宽敞的非正式家庭起居区。娱乐厨房内配有凯撒石凳、一座长条岛台、博世牌(Bosch)双烤箱、集成式美诺牌(Miele)洗碗机和大量储物空间。大型餐厅和起居室配有折叠门,穿过折叠门可通向带顶平台和娱乐区、无需费心维护的景观花园和引人注目的游泳池(采用太阳能加热方式,并带自洁功能)及水疗中心(邻近健身房或泳池凉亭)。

这座迷人住宅的其他设施还包括:种植园式百叶窗、循环供暖系统、地窖、逆循环空调设备、充足的储物空间和3处街边停车位。

该住宅坐落于备受追捧的高端地区,邻近众多购物区,包括马岭路(Maling road)购物带和博文(Balwyn)商店及大量公园场地,如旧外环(Outer Circle)步道。这里同时邻近墨尔本的部分一流学校:坎特伯雷女子中学(Canterbury Girls' Secondary College)、坎伯韦尔女子文法学校(Camberwell Girls' Grammar)和坎伯韦尔男子文法学校(Camberwell Boys' Grammar)均在步行距离内。

欢迎了解/选购澳大利亚维多利亚州Canterbury房产。

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配套设施

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平面图

澳大利亚维多利亚州Canterbury的公寓,24 Alexandra Avenue,编号56708916

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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