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美国华盛顿州西雅图4卧5卫的公寓

3825 46th Ave Ne, Laurelhurst, Seattle, Washington, United States

美国华盛顿州西雅图的公寓,3825 46TH AVE NE,编号56700642 美国华盛顿州西雅图的公寓,3825 46TH AVE NE,编号56700642 美国华盛顿州西雅图的公寓,3825 46TH AVE NE,编号56700642 美国华盛顿州西雅图的公寓,3825 46TH AVE NE,编号56700642 美国华盛顿州西雅图的公寓,3825 46TH AVE NE,编号56700642 美国华盛顿州西雅图的公寓,3825 46TH AVE NE,编号56700642 美国华盛顿州西雅图的公寓,3825 46TH AVE NE,编号56700642 美国华盛顿州西雅图的公寓,3825 46TH AVE NE,编号56700642 美国华盛顿州西雅图的公寓,3825 46TH AVE NE,编号56700642 美国华盛顿州西雅图的公寓,3825 46TH AVE NE,编号56700642 美国华盛顿州西雅图的公寓,3825 46TH AVE NE,编号56700642 美国华盛顿州西雅图的公寓,3825 46TH AVE NE,编号56700642 美国华盛顿州西雅图的公寓,3825 46TH AVE NE,编号56700642 美国华盛顿州西雅图的公寓,3825 46TH AVE NE,编号56700642 美国华盛顿州西雅图的公寓,3825 46TH AVE NE,编号56700642 美国华盛顿州西雅图的公寓,3825 46TH AVE NE,编号56700642 美国华盛顿州西雅图的公寓,3825 46TH AVE NE,编号56700642 美国华盛顿州西雅图的公寓,3825 46TH AVE NE,编号56700642 美国华盛顿州西雅图的公寓,3825 46TH AVE NE,编号56700642 美国华盛顿州西雅图的公寓,3825 46TH AVE NE,编号56700642
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 372平方米
土地面积: 511平方米
房型: 4 卧 5 卫 2 车库

居外物业ID:56700642

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位于美国华盛顿州西雅图的房产,其为位于Laurelhurst社区一套令人惊艳的新住宅,由Winfield Homes住宅公司打造!该住宅的每一处角落都体现出对品质的把握,并且采用了适合当今生活方式的楼层平面设计。从这个壮观的住宅可以俯瞰华盛顿湖(Lake WA)的无限景观,而且室内有丰富的自然采光。住宅设有带顶观景台、内置烧烤设施和取暖器,您可以享受室内/室外生活,亦或是从带火坑的屋顶平台上欣赏一览无余的风景。厨房里配备了沃尔夫牌和Sub-zero牌厨具,堪称一件艺术臻品。主卧套房将让您拥有度假般的感觉!楼下设有光线明亮的备用房(配有小厨房)、健身客房和客用套房。这座住宅超出了您的所有预期。世界级购物中心、华盛顿大学(UW)、轻轨站都离您家只有几分钟的路程。该住宅在Laurelhurst海滨俱乐部范围内。欢迎了解/选购美国华盛顿州西雅图房产。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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