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美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区3卧3卫的公寓

1235 S St Nw #1, Washington, District Of Columbia, United States

美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1235 S ST NW #1,编号56658950 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1235 S ST NW #1,编号56658950 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1235 S ST NW #1,编号56658950 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1235 S ST NW #1,编号56658950 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1235 S ST NW #1,编号56658950 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1235 S ST NW #1,编号56658950 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1235 S ST NW #1,编号56658950 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1235 S ST NW #1,编号56658950 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1235 S ST NW #1,编号56658950 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1235 S ST NW #1,编号56658950 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1235 S ST NW #1,编号56658950 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1235 S ST NW #1,编号56658950 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1235 S ST NW #1,编号56658950 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1235 S ST NW #1,编号56658950 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1235 S ST NW #1,编号56658950 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1235 S ST NW #1,编号56658950 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1235 S ST NW #1,编号56658950 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1235 S ST NW #1,编号56658950 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1235 S ST NW #1,编号56658950 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1235 S ST NW #1,编号56658950
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 155平方米
房型: 3 卧 3 卫

居外物业ID:56658950

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Price Reduced! OPEN HOUSE SUN, 2-4PM (Dec 13th) This elegant bi-level condo with 3BR/3BA and its own front entrance lives like a house, but without all the maintenance. With soaring ceilings, beautiful windows, and a sunny southern and western exposure, the main level offers an open floorplan so that you can chat with your guests as you serve dinner from the gourmet kitchen (SS appliances/marble countertops/seating at the island.) The spacious master bedroom has a lovely sitting nook and a luxurious ensuite bathroom including double sinks, a walk-in shower, and heated floors for that pampered feeling on chilly winter days. The second bedroom opens to a private outdoor deck for lounging, grilling - maybe even some container gardening. On the lower level, the third bedroom/family room with kitchenette and full bathroom has a private entrance. It can easily accommodate long-term guests or you might rent it out with complete privacy. There is so much flexibility here: for working from home or going to school online, then taking a break outdoors, all without disturbing the other occupants of the home. Bonus features include built-in speakers throughout, closets organized with Elfa system components, and lots of storage space. There is also a lovely flagstone patio common to all three units of the condominium where you can invite friends for a drink or hang out with your neighbors. Pet friendly! Low monthly fee of $320.

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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