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日本大阪府Osaka1卧新开发的房产

大阪市浪速区敷津西1丁目, Osaka, Osaka Prefecture, Japan

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日本大阪府Osaka的房产,大阪市浪速区敷津西1丁目,编号56651714 日本大阪府Osaka的房产,大阪市浪速区敷津西1丁目,编号56651714 日本大阪府Osaka的房产,大阪市浪速区敷津西1丁目,编号56651714 日本大阪府Osaka的房产,大阪市浪速区敷津西1丁目,编号56651714 日本大阪府Osaka的房产,大阪市浪速区敷津西1丁目,编号56651714 日本大阪府Osaka的房产,大阪市浪速区敷津西1丁目,编号56651714 日本大阪府Osaka的房产,大阪市浪速区敷津西1丁目,编号56651714 日本大阪府Osaka的房产,大阪市浪速区敷津西1丁目,编号56651714 日本大阪府Osaka的房产,大阪市浪速区敷津西1丁目,编号56651714 日本大阪府Osaka的房产,大阪市浪速区敷津西1丁目,编号56651714 日本大阪府Osaka的房产,大阪市浪速区敷津西1丁目,编号56651714 日本大阪府Osaka的房产,大阪市浪速区敷津西1丁目,编号56651714
房屋价格:

JPY 11,280,000

约¥ 70万

建筑面积: 25平方米
土地面积: 288平方米
房型: 1 卧
楼层: 共 10 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:56651714

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物业特色

北纬客点评:
日本TOYOTOMI INN是日本目前最大的民宿连锁开发商之一,他们在日的12家民宿酒店全部取得了成功,如果有投资者想购买一个永久产权的日本房屋经营民宿,那么买他们的项目可以说是一个不二的选择!包租3年一签,每年固定回报6%,省时省心做收租房东。

项目位置
日本难波商圈7分钟步行距离,说起日本大阪,难波可以说是大阪中心最重要的一个商圈,也是旅游人气景点。去过日本大阪的第一站到达的往往都是难波。这里本身集购物,交通,商业,观光于一体。

项目交通
JR大阪环状线
JR芦原桥地铁站-步行6分钟

JR大和路线/なにわ筋线(建造中)
JR难波地铁站-步行10分钟

地下缓御堂筋线/四桥线
地铁大国町站-步行8分钟

TO 关西国际机场
今宫站乘坐JR大和路线 →新今宫站,同站换乘私铁南海本线空港急行抵达,共计50分钟。
TO USJ国际环球影城
芦原桥站乘坐大阪环状线→西九条站,同站换乘JR梦咲线抵达,共计21分钟。

周边配套
景点
难波公园-步行1分钟
鸥町公园-步行4分钟
浪速公园-步行7分钟

购物
Aeon超市-步行2分钟
7-11大阪元町店-步行4分钟
Family mart 浪速盐草店-步行7 分 钟
Lawson北开二丁目店-步行11分钟
Life盐草店-步行1 4 分 钟

医院
7色齿科医院-步行6分钟
笹冈病院-步行8分钟
浪速生野医院-步行12分钟

开发商介绍
丰臣集团, 2013年创立于日本·大阪。集团拥有专业的不动产开发及管理团队,业务遍布大阪,东京,京都,福冈,神户,名古屋,伊贺,高山,札幌,美瑛,并在上海,北京,台北,台南,香港等地开立分社及办事处。累计开发项目超过60个,自社管理运营综合性度假村1个。丰臣集团致力于成为卓越的「都市住宅开发及运营」、「酒店开发及运营」、「度假村&婚礼」、「料理&咖啡轻食」产业的领军企业。

我们坚持规模化、专业化、品牌化的可持续发展战略。与广大客户、投资人共谋发展,共赢未来,共创美好生活。

配套设施

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居外物业ID:56651714

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代理公司: 澳英(上海)房地产咨询有限公司
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: 1058328
服务代表: 小 北 小 北 微信咨询

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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