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加拿大安大略省多伦多多伦多的联排别墅

Victoria Park/finch, Toronto, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 739,900

约¥ 383万

咨询交易费用

建筑面积: 111平方米
土地面积: 111平方米
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:56644435

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物业特色

士嘉宝华人社区超值镇屋楼花【Victoria Garden】

Victoria Garden Condo Townhouse 由多伦多著名开发商95 Development重磅开发打造,位于世嘉堡较为核心地区,靠近Finch街的Victoria Park中间地段,地理位置优越,跟北约克只有一街道之隔。“LIVE THE LIFE”是VG的宗旨,社区内的每栋楼都被绿化包围,还有一个户外儿童娱乐园,开发商立志打造一个集自然与生活于一体的居住社区。

项目名称:Victoria Garden Condo Townhouse
项目交界处:Victoria park/ Finch
户型面积:1049~1245尺
管理费:$0.24(包园艺,铲雪,公共设施维护)
项目入住:2022年7月

地理位置:
Victoria Garden,位于黄金地段 Victoria park/ Finch东北角 距北约克一街之隔,区位优势明显,多伦多最重要的交通干道SHEPPARD、404高速、401高速、FINCH大道、VICTORIA PARK大道在这里纵横交错,形成交汇地带,西接北约克、东望士嘉堡。10分钟到达地铁站,30分钟到达市中心!优等的教育资源,成熟的交通网络,自驾,步行,交通工具,四通八达!周边有商场、餐厅、图书馆、公园、健身房等多种设施。

2分钟 Chester Le公园、Closest公立学校
3分钟上Hwy404;
4分钟 托儿所,Goodlife健身房;
7分钟 Bridlewood商场,多伦多图书馆;
8分钟 Fairview商场、大统华超市;
10分钟 Hwy401、太古广场、北约克全科医院、Seneca College。
10分钟到Donmills地铁站
30分钟到多伦多市中心

临近Chester Le公园和Shawnee公园,最佳遛弯散步好去处,绿色好心情,绿色植物具有安抚人心缓解疲劳的作用,纯天然氧吧,让您的生活健康多彩。公寓周边的设施各类配套成熟,生活气息浓郁且便利。汇集了生活购物、娱乐休闲和各类名校等一切满足生活需求的措施,是年轻人自住和投资者的最佳选择!

项目配套娱乐:
Victoria Garden Condo Townhouse 将建设私人健身房、娱乐室、阅读室、派对屋、户外露台和BBQ等休闲场所一应俱全,为住户带来绝佳居住体验!

开发商介绍:
VG社区由知名开发商95 Developments重磅开发打造。”Comfort, convenience and quality”是该公司的宗旨,致力于开发”高舒适,高便捷和高品质”的项目著称,以其过硬的质量和优质的服务达成今日的成就。
建筑设计公司 TAES Architects Inc.是一家业界闻名,具有25年的悠久历史和丰富建筑经验的建筑设计公司,TAES利用他们广泛的知识和热情来确保为 Victoria Garden 提供最高水平的建築設計。TAES著名的项目包括:Bank of China (Canada ), Coho Village, York University等。TAES Architects的负责人已获得LEED认证,这家优异的公司致力于开发可持续发展和具有环保意识的项目。

付款方式:
本地居民:签约付$5,000;30天付5%;120天付5%;270天付5%;入住时付5%
非本地居民:签约付$5,000;30天付10%;120天付10%;270天付10%;入住时付5%

联系我们:
电话:647-968-6331
微信:david6331
官网:www.condomax411.ca
邮箱:home121.ca@hotmail.com

配套设施

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居外物业ID:56644435

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代理公司: Homelife New World Condomax
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: 4759646
服务代表: David Lin 林典(微信:david6331) David Lin 林典(微信:david6331)

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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