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英国英格兰伦敦3卧2卫的公寓

West End Gate 283 Edgware Road Edgeware, London, England, United Kingdom

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房屋价格: 咨询房产价格
房型: 3 卧 2 卫

居外物业ID:56641231

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一房、两房、三房公寓

尽享伦敦美景

处Zone 1地段,交通便捷

享受一流设施,包括游泳池及水疗中心

24小时礼宾服务、电影院、健身房等一应俱全

为什么选择West End Gate?

West End Gate是位于伦敦市中心1区的一系列公寓。该楼盘靠近著名的马里波恩区(Marylebone)和小威尼斯街区(Little Venice),其享负盛名的豪华地段,带来精致而奢华的生活格调,并且坐拥便捷的交通网络,四通八达。West End Gate住宅小区内有私人花园,与绿化园区及贯穿整个广场的潺潺流水组成一个供业主逃离城市生活喧嚣的风景区。

West End Gate拥有多项五星级豪华配套供业主享用。业主可在礼宾部预订使用私人餐厅,为招待客人提供了充足的空间。餐厅内带有整个园景花园的景致,并设有厨房,您或您的到会服务者可在此「大显身手」;而隔壁的私人电影院可满足您娱乐之夜的所有需求。至于state-of-the-art健康配套位于地下及地库,设有宽敞的游泳池,蒸汽浴室及桑拿浴,水疗套房和设计典雅的健身房。

West End Gate的交通便捷,步行到Edgware Road站仅一分钟,该站提供四条地铁线,可在1分钟内连接到Marylebone站,在7分钟到Bond Street及9分钟到达King’s Cross及St Pancras International车站。 该区位于伦敦两个最具标志性的公园之间 - 南面的海德公园 (Hyde Park)和东北面的摄政公园(Regent’s Park)。居住在以其永恒的魅力和精致的生活方式而闻名的地区,West End Gate一直被视为理想的居住地。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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