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英国英格兰约克1卧1卫的公寓

英国英格兰约克的公寓,编号56641221 英国英格兰约克的公寓,编号56641221 英国英格兰约克的公寓,编号56641221 英国英格兰约克的公寓,编号56641221 英国英格兰约克的公寓,编号56641221 英国英格兰约克的公寓,编号56641221 英国英格兰约克的公寓,编号56641221 英国英格兰约克的公寓,编号56641221 英国英格兰约克的公寓,编号56641221 英国英格兰约克的公寓,编号56641221
房屋价格:

GBP 185,000

约¥ 150万

咨询交易费用

房型: 1 卧 1 卫

居外物业ID:56641221

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单身公寓、1、2、3房公寓及复式公寓

项目位于约克(York),为全英国中枢,连接南北,HS2高速铁路贯穿的黄金地理位置

约克于2018年获选为英格兰最宜居城市

起价为£185,000

享受与首都不一样的生活方式

为什么选择The Gasworks?

The Gasworks是约克最具标志性的市中心住宅开发项目。共有215套公寓,每套均按最高规格来设计及打造。The Gasworks包括一房、两房及三房公寓及复式公寓,为约克增添一份新的豪华生活水平。业主可以享受现代化的生活方式,而其配套设施的质素无可挑剔,为住户提供约克的全新生活体验。

The Gasworks提供多项服务、设施及配套,包括礼宾服务、健身房、私人健身教练、健身班等,以及有开放空间与单车俱乐部帮助The Gasworks的住户维持健康的生活。住户可享用居民休息室—Sky Lounge、灵活的共享工作空间及汽车俱乐部等。此外,项目内还拥有自己的咖啡厅、熟食店,为居民提供便利的餐饮服务。The Gasworks的小区中还有公共花园,居民可在Woodland区域种植农作物,为可持续发展迈出积极的一步。

约克作为英国第一个 ‘Gigabit City’,以其地理位置优越,处于英格兰心脏地带,为英国最宜居城市之一。The Gasworks距离列斯(Leeds)只有20分钟车程,距离曼彻斯特(Manchester)、伦敦(London)、伯明翰(Birmingham)、利物浦(Liverpool)及4个国际机场的车程都在2小时内。在高速铁路(HS2)开通后,约克至伦敦只需84分钟、到伯明翰只需57分钟。

约克为英格兰北部的文化门户,The Gasworks完美地坐落在著名的古城墙内,距离车站仅几步之遥,附近有美丽的街道,生机勃勃的小区和世界一流的文化,对于那些追求无与伦比的城市生活的客户和上班族来说,The Gasworks是一个理想的选择。

配套设施

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居外物业ID:56641221

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代理公司: United Kingdom Sotheby's International Realty
支持语言: 英语
服务代表: Catharine Che Catharine Che

英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
更详尽的英国房贷介绍:海外买家如何在英国办理买房贷款
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