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英国英格兰伦敦3卧4卫的公寓

英国英格兰伦敦的公寓,编号56638160 英国英格兰伦敦的公寓,编号56638160 英国英格兰伦敦的公寓,编号56638160 英国英格兰伦敦的公寓,编号56638160 英国英格兰伦敦的公寓,编号56638160 英国英格兰伦敦的公寓,编号56638160 英国英格兰伦敦的公寓,编号56638160 英国英格兰伦敦的公寓,编号56638160 英国英格兰伦敦的公寓,编号56638160
房屋价格: 咨询房产价格
房型: 3 卧 4 卫

居外物业ID:56638160

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位于英国英格兰伦敦的房产,其是梅菲尔(Mayfair)中心区的一套令人惊叹的三居室公寓。
英国苏富比国际房地产公司很高兴地向您介绍这些经过完美设计的顶级豪华侧边公寓,其地处梅费尔区(Mayfair)核心地带,雄踞于伦敦地标建筑The Curzon Cinema电影院上方。
来到该公寓建筑,欢迎您的是一间优雅的大堂,大堂里有大理石地板、青铜点缀的镜面装饰墙、1道带有黄铜和橡木栏杆的、令人惊叹的浮动大理石楼梯、1台可容纳6人的专用电梯,只有柯松路38号(38 Curzon)4套住宅内的居民才能使用这架电梯。此外,还有1条与地下停车场相连的私人直达通道。
这些当代风格住宅全屋设计方案由Holy Hunt Furniture提供,其中,有许多单品选用了定制手工面料和皮革,独具创意的照明灯具则来自Holy Hunt和Porta Romana,为住宅提供了真正超凡绝伦的特色。
浴室设计精美,以Pictro灰色大理石打造,全屋卫浴配件均为德国当代(Dornbracht)牌产品。这些住宅还拥有手工打造的厨房,厨房安装了镶胶合板门和集成式sub-zero牌和沃尔夫(Wolf)牌厨具。
该住宅提供了先进十足的生活空间,安装了Connect 4家居自动化系统,还有班纳姆(Banham)入侵报警系统、三菱空调、葡萄酒冰箱,铺设石材地板的区域均安装了地暖。
这些新开发公寓的楼层布局充分利用了空间,确保了充沛的自然采光。这四套公寓分别位于二楼和三楼,面积从2103平方英尺到2722平方英尺不等,包含2套3居室公寓和2套2/3居室公寓。尽管整体设计风格相似,但每套公寓都有各自独特的平面布局和配套设施。
该公寓地处梅费尔区(Mayfair)核心黄金地带,距离皮卡迪利大街(Piccadilly)、邦街(Bond Street)和伯克利广场(Berkeley Square)很近。周边是世界著名的餐厅、酒店和豪华零售商店。此外,梅费尔区(Mayfair)该地段周边就是海德公园皇家公园(Royal Parks of Hyde Park)和格林公园(Green Park)开阔的绿色空间,为该地区提供了更多生活场所,让这些公寓变得更有吸引力。
欢迎了解/选购英国英格兰伦敦房产。

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配套设施

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平面图

英国英格兰伦敦的公寓,编号56638160

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英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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