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美国纽约州纽约3卧3卫曾经整修过的公寓

151 E 58th St, New York, United States

美国纽约州纽约的公寓,151 E 58th St,编号56632992 美国纽约州纽约的公寓,151 E 58th St,编号56632992 美国纽约州纽约的公寓,151 E 58th St,编号56632992 美国纽约州纽约的公寓,151 E 58th St,编号56632992 美国纽约州纽约的公寓,151 E 58th St,编号56632992 美国纽约州纽约的公寓,151 E 58th St,编号56632992 美国纽约州纽约的公寓,151 E 58th St,编号56632992 美国纽约州纽约的公寓,151 E 58th St,编号56632992 美国纽约州纽约的公寓,151 E 58th St,编号56632992 美国纽约州纽约的公寓,151 E 58th St,编号56632992 美国纽约州纽约的公寓,151 E 58th St,编号56632992 美国纽约州纽约的公寓,151 E 58th St,编号56632992 美国纽约州纽约的公寓,151 E 58th St,编号56632992
房屋价格:

USD 9,000,000

约¥ 6,519万

咨询交易费用

建筑面积: 248平方米
土地面积: 248平方米
房型: 3 卧 3 卫
房龄(年): 19
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:56632992

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位于美国纽约州纽约的房产,其为一座令人惊叹的住宅,高高耸立在城市天际线上方,位于One Beacon Court公寓项目内,设有三间卧室、三个全浴卫生间和一个半浴卫生间。

这座2,669平方英尺的豪宅位于48楼,透过落地窗可欣赏从哈德逊河(Hudson River)到东河(East River)的地标性景色,您还可以将目光掠过中央公园,远眺至乔治·华盛顿大桥(George Washington Bridge)的标志性景观。

亮点:
- 位于住宅拐角处的宽敞大房间配有11英尺高的天花板;
- 带宴会座位的开放式大厨级厨房中配有时尚的博德宝(Poggenpohl)橱柜,以及Sub-Zero牌、Wolf牌和美诺牌厨具;
- 在主卧室套房可以看到中央公园景观;
- 精致的步入式衣柜;
- 水疗式套内大理石浴室内配有浸泡浴缸、无框玻璃淋浴间、宽大的盥洗台和坐浴盆。
- 朝东的第二间套房;
- 可欣赏公园景观的第三间套房非常适合作为图书室或家庭办公室;
- 塞万特(Savant)家庭自动化系统;
- 公寓楼内提供全方位服务;
- 24小时门卫和礼宾服务;
- 带代客泊车服务的私人入口庭院;
- 健身中心和休息室。

欢迎了解/选购美国纽约州纽约房产。

配套设施

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平面图

美国纽约州纽约的公寓,151 E 58th St,编号56632992

居外物业ID:56632992

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代理公司: Compass
服务代表: Brett Malvin Brett Malvin

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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