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美国加州蒙特西托5卧8卫的公寓

985 Park Lane, Montecito, California, United States

美国加州蒙特西托的公寓,985 Park Lane,编号56574159 美国加州蒙特西托的公寓,985 Park Lane,编号56574159 美国加州蒙特西托的公寓,985 Park Lane,编号56574159 美国加州蒙特西托的公寓,985 Park Lane,编号56574159 美国加州蒙特西托的公寓,985 Park Lane,编号56574159 美国加州蒙特西托的公寓,985 Park Lane,编号56574159 美国加州蒙特西托的公寓,985 Park Lane,编号56574159 美国加州蒙特西托的公寓,985 Park Lane,编号56574159 美国加州蒙特西托的公寓,985 Park Lane,编号56574159 美国加州蒙特西托的公寓,985 Park Lane,编号56574159 美国加州蒙特西托的公寓,985 Park Lane,编号56574159 美国加州蒙特西托的公寓,985 Park Lane,编号56574159 美国加州蒙特西托的公寓,985 Park Lane,编号56574159 美国加州蒙特西托的公寓,985 Park Lane,编号56574159 美国加州蒙特西托的公寓,985 Park Lane,编号56574159 美国加州蒙特西托的公寓,985 Park Lane,编号56574159 美国加州蒙特西托的公寓,985 Park Lane,编号56574159 美国加州蒙特西托的公寓,985 Park Lane,编号56574159 美国加州蒙特西托的公寓,985 Park Lane,编号56574159 美国加州蒙特西托的公寓,985 Park Lane,编号56574159
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 713平方米
房型: 5 卧 8 卫
房龄(年): 23

居外物业ID:56574159

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Live the dream in this spectacular Montecito Masterpiece. Set on 20 acres, this majestic estate represents the epitome of casual elegance at its finest. Recent remodel was completed in 2019 creating a light & bright ambiance with white oak floors and limestone tiles. New landscaping & infrastructure was also implemented by well-known local geologist, Adam Simmons, with catch basins, industrial design private well and new 10,000 gallon holding tank. This French country hacienda is a beautiful safe haven. This is one of the most astounding ocean view properties in Montecito with sweeping panoramic vistas of the Pacific Ocean captured from almost every room. The home is approximately 7,600+/- square feet including 5 en suite bedrooms, 7.5 baths and new Lutron smart lighting. The ocean view master suite has a stone fireplace, vaulted ceilings, blackout shades & doors leading to outside patio. The jaw-dropping chef’s kitchen opens to an expansive great room next to the living room with stone fireplace, and formal dining room with wine closet all of which are surrounded by pocket doors leading to the infinity pool, hot tub and barbecue area with bocce court. The media room with vaulted ceilings, blackout shades & wide viewing screen is located above the 4-car garage as well as another en suite bedroom. There is also an ocean view guest house with one bedroom and one full bath. This is the quintessential locale for the desired Montecito indoor/outdoor entertaining lifestyle.
Amenities: Gated 20 acre Montecito estate * Media room * Extensive renovation completed in 2019 * 4-Car Garage * Panoramic Ocean & skyline views * Vaulted ceilings French country hacienda * 4 fireplaces * 7,600+/- square foot main house * Infinity pool & hot tub * Main floor ocean view master suite * 5-Zone central A/C * Guest House with Separate gated entrance * Outdoor shower * 5 bedrooms * Bocce court * 7.5 bathrooms * Built-in barbecue area * New Lutron lighting system * Private Well Great room * 10,000 gallon holding tank * Formal living room * Diesel generator * Formal dining room with wine closet * Private well Chef’s kitchen * New infrastructure including catch basins designed by Adam Simmons * New white oak & limestone tile floors * 2 Laundry rooms

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配套设施

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平面图

美国加州蒙特西托的公寓,985 Park Lane,编号56574159 美国加州蒙特西托的公寓,985 Park Lane,编号56574159 美国加州蒙特西托的公寓,985 Park Lane,编号56574159

居外物业ID:56574159

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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