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美国内华达州拉斯维加斯3卧3卫的公寓

3726 Las Vegas Boulevard 2101 & 2102, Las Vegas, Nevada, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 210平方米
土地面积: 210平方米
房型: 3 卧 3 卫
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:56536883

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物业特色

Veer Towers的這種定制的3臥室/ 3浴室定制住宅正在超越。貝拉吉奧噴泉的壯麗景色,周圍環繞著彼得·利克(Peter Lik)的原始藝術品,並由好萊塢設計師琳達·塔圖姆(Linda Tatum)設計。 。校長臥室的定制壁櫥面積超過300平方英尺,內建嵌入式地板,從地板到天花板的雙層玻璃低輻射窗戶全方位地環繞著住宅。住在隔壁的遊戲,餐飲和世界一流娛樂場所,在城市中心/詠嘆調中心。欣賞美景和便利設施。游泳池位於第37層的空中甲板上。 Veer Towers是一棟提供全套服務的住宅塔樓:禮賓服務,24小時代客停車,健身中心,住宅休息室,燒烤區,泳池小屋,寵物公園,乾洗店和商務中心。擁有400多家餐廳,距離前門和T-Mobile競技場僅幾步之遙,而T-Mobile競技場就坐落在米高梅公園(MGM Park)上的拉斯維加斯金騎士隊(Vegas Golden Knights)擁有數不勝數的餐廳和5000個座位的劇院,距離酒店僅數分鐘路程。

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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