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美国怀俄明州杰克逊4卧6卫的独栋别墅

2650 W Stonecrop Road, Jackson, Wyoming, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 581平方米
土地面积: 15054平方米
房型: 4 卧 6 卫
房龄(年): 29

居外物业ID:56533998

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位于美国怀俄明州杰克逊的房产,其是一栋带客房的3卧3.5卫的住宅,位于约翰道奇(John Dodge)地区,享有太顿山脉(Teton Mountain Range)的绝佳风景。从河边步行几分钟即可到达。这栋住宅坐落在近4英亩的土地上,享有本土树木、小溪,并设有宽敞的平台和院子,是理想的山区天堂。住宅的内饰实现了现代和乡村氛围的完美融合,设有温暖的木质饰面、3个手工制作的河石壁炉和双高天花板。厨房铺设花岗岩台面、配备豪华厨具和早餐吧。宽敞的窗户照射进无限的自然光,让您沉浸在周围的自然景色中。每间卧室都配有带套内卫浴的浴室。客房拥有迷人的风景,并配有壁炉、私人露台和车库。欢迎了解/选购美国怀俄明州杰克逊房产。

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居外物业ID:56533998

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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