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日本JapanTokyo1卧1卫原装保留的房产

渋谷区円山町12-2, Tokyo, Japan

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日本JapanTokyo的房产,渋谷区円山町12-2,编号56533202 日本JapanTokyo的房产,渋谷区円山町12-2,编号56533202 日本JapanTokyo的房产,渋谷区円山町12-2,编号56533202 日本JapanTokyo的房产,渋谷区円山町12-2,编号56533202 日本JapanTokyo的房产,渋谷区円山町12-2,编号56533202 日本JapanTokyo的房产,渋谷区円山町12-2,编号56533202
房屋价格:

JPY 18,500,000

约¥ 115万

建筑面积: 22平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 5 层
房龄(年): 38
其他属性: 原装保留

居外物业ID:56533202

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物业特色

狮子公寓涩谷于1983年12月竣工。 总户数63户,专有面积为10㎡~30㎡的户型,是面向单身人士居住的5层公寓。 棕色瓷砖贴的外墙在2010年整修完毕,外观不会让人感觉到建筑的年代感。 室内备有衣柜和鞋盒等收纳空间,厨房采用了安全性高、保养简单的电气灶。 共用入口采用带电视监视器的自动锁系统,支持在城市安全生活。 狮子公寓涩谷是从JR山手线及其他涩谷站步行10分钟即到,从京王井ノ头线神泉站步行3分钟等多条路线可以使用,不仅方便上班和上学,还可以在身边的区域享受美食和购物等的好地方。公寓周边有图书馆,美术馆等设施。徒步到涩谷109购物也很方便。

配套设施

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平面图

日本JapanTokyo的房产,渋谷区円山町12-2,编号56533202

居外物业ID:56533202

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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