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阿联酋迪拜4卧3卫新房的房产

迪拜山庄, Dubai, United Arab Emirates

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房屋价格:

AED 2,050,000

约¥ 362万

建筑面积: 255平方米
土地面积: 255平方米
房型: 4 卧 3 卫 2 车库
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:56506769

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物业特色

迪拜山庄现房联排别墅Maple,政府开发商打造

Maple 联排别墅,总共有3期,是迪拜山庄区域内里唯一的联排别墅,也是性价比最高的项目。
靠近迪拜国王学校和商场,区域花园,游泳池、儿童游乐区、烧烤区等
无利息的付款方式:交房前支付50%,交房后3年内付完余款50%
Maple主要以现代时尚风格为主,装修设计和风格都很现代化,符合新一代年轻人的需求

住在Maple联排别墅里,使您可以前往附近的咖啡馆,餐馆和清真寺。枫树的一侧是学校和日托中心,另一侧是私立医院,警察和民防区,是一个安全和儿童友好的社区。迪拜三种公园(Dubai Hills Park)就在路上,您将在家门口找到所需的一切。

提供各种生活方式,运动和休闲设施。绿色走廊连接了各个地区,并为步行,骑自行车和慢跑爱好者提供了阴影通道。更好的是,附近的儿童游乐区,公园和烧烤设施非常适合家庭野餐。

【地理位置】
Maple坐落在Al Marabea街附近,可轻松便捷地前往迪拜市中心,迪拜国际机场以及阿联酋的顶级娱乐和休闲场所。5公里范围内遍布多个学校/医院/超市;10分钟到迪拜地标性建筑-帆船酒店;28.2万平米的迪拜山庄购物中心;25分钟车程到迪拜机场;3个现成学校;2家社区医院;145万平米的公园和公共空间;54公里的自行车道;2公里的地铁线;3家酒店共计1100间客房;12万平米的18洞标准高尔夫球场。
——————————————————————————
本人长期旅居迪拜,并从事迪拜房产销售10年,欢迎对迪拜房产感兴趣的朋友免费咨询:开发商直售,车接车送看房。后期帮助客户出租、转售、托管等等,一条龙服务帮您省时省心省力。

联系人:吴女士
微信号 : 790980818
迪拜电话:+971 56 221 2721(whatsapp&纸飞机同号)
国内电话:13521580052 邮箱:790980818@QQ.com

配套设施

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平面图

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居外物业ID:56506769

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代理公司: HS Properties
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Tong Wu Tong Wu

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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