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美国俄勒冈州Prineville总占地94919017平方米的住宅用地

55552 S Gi Road, Prineville, Oregon, United States

美国俄勒冈州Prineville的住宅用地,55552 S GI Road,编号56493282 美国俄勒冈州Prineville的住宅用地,55552 S GI Road,编号56493282 美国俄勒冈州Prineville的住宅用地,55552 S GI Road,编号56493282 美国俄勒冈州Prineville的住宅用地,55552 S GI Road,编号56493282 美国俄勒冈州Prineville的住宅用地,55552 S GI Road,编号56493282 美国俄勒冈州Prineville的住宅用地,55552 S GI Road,编号56493282 美国俄勒冈州Prineville的住宅用地,55552 S GI Road,编号56493282 美国俄勒冈州Prineville的住宅用地,55552 S GI Road,编号56493282 美国俄勒冈州Prineville的住宅用地,55552 S GI Road,编号56493282 美国俄勒冈州Prineville的住宅用地,55552 S GI Road,编号56493282 美国俄勒冈州Prineville的住宅用地,55552 S GI Road,编号56493282 美国俄勒冈州Prineville的住宅用地,55552 S GI Road,编号56493282 美国俄勒冈州Prineville的住宅用地,55552 S GI Road,编号56493282 美国俄勒冈州Prineville的住宅用地,55552 S GI Road,编号56493282 美国俄勒冈州Prineville的住宅用地,55552 S GI Road,编号56493282 美国俄勒冈州Prineville的住宅用地,55552 S GI Road,编号56493282 美国俄勒冈州Prineville的住宅用地,55552 S GI Road,编号56493282 美国俄勒冈州Prineville的住宅用地,55552 S GI Road,编号56493282 美国俄勒冈州Prineville的住宅用地,55552 S GI Road,编号56493282 美国俄勒冈州Prineville的住宅用地,55552 S GI Road,编号56493282
房屋价格:

USD 24,470,750

约¥ 17,725万

咨询交易费用

建筑面积: 219平方米
土地面积: 94919017平方米
房型: 3 卧 2 卫
房龄(年): 69

居外物业ID:56493282

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位于美国俄勒冈州Prineville的房产,其名为The South GI Ranch,是一个多产、创收的牧场,提供私人娱乐机会。牧场包括约23,455英亩的立契土地,其中约3,400英亩灌溉用水权用于枢纽干草地和牧场,约103,000英亩非立契放牧区。这里景观多样,包括高沙漠、草地、泉水、湖泊、小溪、峡谷和弯曲河流(Crooked River)南岔口的源头。牧场包括土地管理局/国家放牧区,用栅栏围起来,与来自泉水、水井和管道的已开发的牲畜用水交叉,用于牲畜饲养。农场的总体部分属于私人所有,俯瞰湖面,包括:多所房屋、牧场工作人宿舍、谷仓、商店、畜栏和秤。牧场呈现多年的土地管理迹象,包括野生动物栖息地的开发、天然溪流和湖泊中的渔业以及增加生产和娱乐机会的草原管理!欢迎了解/选购美国俄勒冈州Prineville房产。

配套设施

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居外物业ID:56493282

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支持语言: 英语
服务代表: Brook Havens

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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