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美国马萨诸塞州Newtonville4卧5卫新开发的联排别墅

220 Austin , Newtonville, Massachusetts, United States

美国马萨诸塞州Newtonville的联排别墅,220 Austin ,编号56491223 美国马萨诸塞州Newtonville的联排别墅,220 Austin ,编号56491223 美国马萨诸塞州Newtonville的联排别墅,220 Austin ,编号56491223 美国马萨诸塞州Newtonville的联排别墅,220 Austin ,编号56491223 美国马萨诸塞州Newtonville的联排别墅,220 Austin ,编号56491223 美国马萨诸塞州Newtonville的联排别墅,220 Austin ,编号56491223 美国马萨诸塞州Newtonville的联排别墅,220 Austin ,编号56491223 美国马萨诸塞州Newtonville的联排别墅,220 Austin ,编号56491223 美国马萨诸塞州Newtonville的联排别墅,220 Austin ,编号56491223 美国马萨诸塞州Newtonville的联排别墅,220 Austin ,编号56491223 美国马萨诸塞州Newtonville的联排别墅,220 Austin ,编号56491223 美国马萨诸塞州Newtonville的联排别墅,220 Austin ,编号56491223 美国马萨诸塞州Newtonville的联排别墅,220 Austin ,编号56491223 美国马萨诸塞州Newtonville的联排别墅,220 Austin ,编号56491223 美国马萨诸塞州Newtonville的联排别墅,220 Austin ,编号56491223 美国马萨诸塞州Newtonville的联排别墅,220 Austin ,编号56491223 美国马萨诸塞州Newtonville的联排别墅,220 Austin ,编号56491223 美国马萨诸塞州Newtonville的联排别墅,220 Austin ,编号56491223 美国马萨诸塞州Newtonville的联排别墅,220 Austin ,编号56491223 美国马萨诸塞州Newtonville的联排别墅,220 Austin ,编号56491223
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 338平方米
土地面积: 1174平方米
房型: 4 卧 5 卫 4 车库
楼层: 共 4 层
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:56491223

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位于美国马萨诸塞州Newtonville的房产,其为一座令人惊叹的新建四层联排别墅,专为舒适生活而设计,非常适合举办盛大招待活动。从入口可乘坐私人电梯前往开阔的屋顶平台,饱览壮观的景色。该住宅随处可感受到精湛的工艺匠心,包括定制家具陈设、当代风格的饰材,以及高端浴盆、抽水马桶等设施和饰面。这套房产配有超大窗户,室内自然光线充足,建筑正面装了降噪玻璃。一楼有宽敞的门厅、卧室/办公室和玄关。二楼设有大厨级美食厨房,可满足烹饪爱好者的需求,配有6火眼炉灶、最先进的维京(VIKING)牌不锈钢厨具套装、宽敞的石英台面、大量的时尚橱柜和半岛型岛台。宽敞的起居室和餐厅配有燃气壁炉。穿过落地双扇玻璃门可去往一个大露台,您可以在那里进行时尚娱乐。三楼设有3间带套内卫浴的卧室,包括一个带水疗式浴室的引人注目的主套房。该房产带装有中央空调和水气燃气供暖设施,带1年期建筑商保修服务。欢迎了解/选购美国马萨诸塞州Newtonville房产。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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