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美国马里兰州贝塞斯达1卧1卫的公寓

5225 Pooks Hill Rd #903s, Bethesda, Maryland, United States

美国马里兰州贝塞斯达的房产,5225 POOKS HILL RD #903S,编号56487272 美国马里兰州贝塞斯达的房产,5225 POOKS HILL RD #903S,编号56487272 美国马里兰州贝塞斯达的房产,5225 POOKS HILL RD #903S,编号56487272 美国马里兰州贝塞斯达的房产,5225 POOKS HILL RD #903S,编号56487272 美国马里兰州贝塞斯达的房产,5225 POOKS HILL RD #903S,编号56487272 美国马里兰州贝塞斯达的房产,5225 POOKS HILL RD #903S,编号56487272 美国马里兰州贝塞斯达的房产,5225 POOKS HILL RD #903S,编号56487272 美国马里兰州贝塞斯达的房产,5225 POOKS HILL RD #903S,编号56487272 美国马里兰州贝塞斯达的房产,5225 POOKS HILL RD #903S,编号56487272 美国马里兰州贝塞斯达的房产,5225 POOKS HILL RD #903S,编号56487272 美国马里兰州贝塞斯达的房产,5225 POOKS HILL RD #903S,编号56487272 美国马里兰州贝塞斯达的房产,5225 POOKS HILL RD #903S,编号56487272 美国马里兰州贝塞斯达的房产,5225 POOKS HILL RD #903S,编号56487272 美国马里兰州贝塞斯达的房产,5225 POOKS HILL RD #903S,编号56487272 美国马里兰州贝塞斯达的房产,5225 POOKS HILL RD #903S,编号56487272 美国马里兰州贝塞斯达的房产,5225 POOKS HILL RD #903S,编号56487272 美国马里兰州贝塞斯达的房产,5225 POOKS HILL RD #903S,编号56487272 美国马里兰州贝塞斯达的房产,5225 POOKS HILL RD #903S,编号56487272 美国马里兰州贝塞斯达的房产,5225 POOKS HILL RD #903S,编号56487272 美国马里兰州贝塞斯达的房产,5225 POOKS HILL RD #903S,编号56487272
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 59平方米
房型: 1 卧 1 卫

居外物业ID:56487272

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时尚休闲的度假胜地。这款令人垂涎的630平方英尺一室公寓充满阳光,提供轻松的生活,并设有华丽的翻新浴室,包括豪华步入式淋浴间,更新的地板和整个新的门,并重新粉刷一新。大型客厅/饭厅组合,带大窗户和早餐吧。厨房更新了瓷砖,Koehler水槽和新水龙头。该单元在地下车库中设有停车位。鸡舍费用包括所有公用事业,基本电缆,物业税,公共区域和一些单元维护。购买海滨长廊比购买公寓更便宜,因为无需购买转让税或唱片费。

住在这里感觉就像是一家豪华的环保酒店,包括大楼入口处的24小时门房和24小时前台服务,现场管理以及充足的宾客停车位。设施包括室内和室外游泳池,带照明的网球场,最先进的运动和健身中心,带热水浴缸和更衣室,社区室,户外烧烤炉和野餐区,上网休息室和图书馆。翻新的拱廊楼层为餐厅,便利店,美容院,干洗店,旅行社,医疗办公室,聚会/游戏室等提供了无与伦比的便利。

位置便利,距I-270和495,红线地铁站以及在前门停靠的乘车服务仅几步之遥,可在DMV周围轻松运输。在Bethesda市中心,NIH和Walter Reed的购物和用餐时间。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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