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美国佛吉尼亚州南波士顿3卧1卫的房产

6106 Huell Matthews Highway, South Boston, Virginia, United States

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房屋价格:

USD 154,900

约¥ 100万

咨询交易费用

建筑面积: 131平方米
房型: 3 卧 1 卫

居外物业ID:56483355

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转动钥匙并向右移动!这套房屋位于Cluster Springs社区维护良好的地段,完全满足您和家人的需求!砖房风格的房屋设有三间卧室和一个浴缸半。有一间宽敞的家庭房,自然光线透过凸窗凸显,带有壁炉的时尚粉刷壁炉和天然气原木,以及精美装饰的硬木地板!可就餐的厨房非常适合娱乐!有足够的橱柜空间,可放餐桌的大区域,足够的柜台空间等等!更新的大厅浴室配有步入式瓷砖淋浴!主人套房设有一间带凸窗的宽敞卧室,一个壁橱和一个半浴缸。如果您需要用于家庭办公室的空间,则第二间卧室设有架子和橱柜。需要存储空间吗?别担心!此属性有部分地下室和阁楼!这栋房屋的整个房屋都有新鲜的油漆,新近制成的硬木,您将不得不看到这些清脆干净的表面!沥青车道,新的美化环境,维护良好的院子等等……今天就安排6106 Huell Matthew高速公路的放映!

配套设施

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居外物业ID:56483355

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代理公司: Long&Foster Real Estate
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Long & Foster 营业代表 Long & Foster 营业代表

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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