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泰国曼谷1卧1卫的房产

Phetchaburi Rd, Bangkok, Thailand

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房屋价格:

THB 6,900,000

约¥ 149万

建筑面积: 35平方米
土地面积: 35平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:56467925

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物业特色

由泰国最受欢迎和最具知名度的房地产住宅物业开发商之一AP Thai最新推出的The Address Siam – Ratchathewi楼盘是该公司旗下精心打造且备受市场青睐的The Address豪华项目系列品牌的最新产品。实际上,该楼盘也是近几年来该公司推出的首个新的的The Address楼盘项目,而AP Thai为这一项目的选址也意味深长,在多年之后将这一厚积薄发的精品之作带回了这一品牌系列的最初发源地暹罗(Siam)地区。

这栋高50层的公寓楼可谓是“精英尊享”,共拥有880套品味奢华的单元房,户型从一居室至三居室不等,所有标准单元房层高均为3米,一居室和两居室复式单元房则更是配备6米超挑高式天花板。该楼盘住户将可享受到专为其打造的独一无二的共享设施,包括带水疗的游泳池,两个单独的健身中心以及三个私人花园。

将优雅与便捷无缝对接,在这里完美融合于一体。The Address Siam – Ratchathewi距离Ratchathewi天铁站仅150米,距机场快轨Phaya Thai站和计划中的轻轨橙色线车站约700米。不仅如此,楼盘距离曼谷最大最繁华的暹罗(Siam)商业购物天堂仅一站之遥。The Address Siam – Ratchathewi楼盘户型多样化,可满足不同住户的需求与喜好。除了标准的一居室和两居室之外,还提供三居室、一居室复式和两居室复式户型。所有标准单元房均配备超高的3米天花板,而所有的复式公寓房则均设有两间宽敞的卫生间,分别位于每一楼层,为住户提供了更大的便利。

9层至46层分布着A户型和B户型一居室单元房(31 - 35平方米),以及D、E、F,G和H户型两居室(35 - 66.5平方米)。其中许多单元房呈互锁式设计,可最大程度地利用可用空间。面积最大的单元房位于走廊尽头的转角位置。

在32至46层,走廊东西两侧尽头各分布着一间朝北的J户型三居室单元房(86平方米)。而东北角和西南角则为面积更大的(68.5 – 69.5平方米)H户型两居室单元房所占据。

所有复式单元房均位于47至49层。楼层两端和东南角分别设有五个I户型复式两居室(65平方米)。其他所有单元房均为C户型复式一居室(50平方米)。
户型详情
The Address Siam – Ratchathewi楼盘所有单元房的起居区均设有3米高天花板。复式单元房的上层卧室和下层卧室均设有3米高天花板,客厅更是可享受高达6米的天花板观感,通透大气,宽敞明亮。所有房间的墙壁(卫生间除外)均选用白色墙漆,轻松体现北欧极简风。卫生间地板和墙壁以及厨房地板铺有花岗岩大理石瓷砖,既优雅美观又易于维护。

配套设施

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居外物业ID:56467925

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代理公司: 泰国沃邦房地产
支持语言: 普通话 英语 法语 泰语 其它
服务代表: Mei Chien Wang Mei Chien Wang

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约人民币 1,511万

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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