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美国佛罗里达州迈阿密4卧6卫的公寓

900 Brickell Key Boulevard #403, Miami, Florida, United States

美国佛罗里达州迈阿密的公寓,900 Brickell Key Boulevard #403,编号56457178 美国佛罗里达州迈阿密的公寓,900 Brickell Key Boulevard #403,编号56457178 美国佛罗里达州迈阿密的公寓,900 Brickell Key Boulevard #403,编号56457178 美国佛罗里达州迈阿密的公寓,900 Brickell Key Boulevard #403,编号56457178 美国佛罗里达州迈阿密的公寓,900 Brickell Key Boulevard #403,编号56457178 美国佛罗里达州迈阿密的公寓,900 Brickell Key Boulevard #403,编号56457178 美国佛罗里达州迈阿密的公寓,900 Brickell Key Boulevard #403,编号56457178 美国佛罗里达州迈阿密的公寓,900 Brickell Key Boulevard #403,编号56457178 美国佛罗里达州迈阿密的公寓,900 Brickell Key Boulevard #403,编号56457178 美国佛罗里达州迈阿密的公寓,900 Brickell Key Boulevard #403,编号56457178 美国佛罗里达州迈阿密的公寓,900 Brickell Key Boulevard #403,编号56457178 美国佛罗里达州迈阿密的公寓,900 Brickell Key Boulevard #403,编号56457178 美国佛罗里达州迈阿密的公寓,900 Brickell Key Boulevard #403,编号56457178 美国佛罗里达州迈阿密的公寓,900 Brickell Key Boulevard #403,编号56457178 美国佛罗里达州迈阿密的公寓,900 Brickell Key Boulevard #403,编号56457178 美国佛罗里达州迈阿密的公寓,900 Brickell Key Boulevard #403,编号56457178 美国佛罗里达州迈阿密的公寓,900 Brickell Key Boulevard #403,编号56457178 美国佛罗里达州迈阿密的公寓,900 Brickell Key Boulevard #403,编号56457178 美国佛罗里达州迈阿密的公寓,900 Brickell Key Boulevard #403,编号56457178 美国佛罗里达州迈阿密的公寓,900 Brickell Key Boulevard #403,编号56457178
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 430平方米
土地面积: 430平方米
房型: 4 卧 6 卫
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:56457178

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物业特色

巨大的Brickell Key,4,631平方英尺,2層的公寓聯排別墅,由玻璃螺旋樓梯連接,包括。 4張床,4個完整的+2半浴室。直接海濱,轉角單位,您可以享受日出,涼風和城市景觀,同時在4個陽台之一(包括環繞式陽台)上放鬆身心。對於有法律約束的家庭,想要自己的空間和隱私並同時在一起的成年子女或孫子女而言,這是一個完美的選擇。一樓有14英尺高的天花板;二樓有12英尺高的天花板。享受您自己的私人電梯,2個帶高級電器的美食廚房,單元內部的個人紅外桑拿,可停放8輛車的車庫,2個位於單元旁的儲藏室。亞洲是一棟豪華的精品建築,設施齊全,提供代客停車,24小時禮賓服務,網球場,壁球,健身房,游泳池。步行即可到達餐館,市場,公園和遊樂場。由Techrin Hijazi獨家銷售。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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