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日本JapanTokyo13卧12卫的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 494平方米
土地面积: 148平方米
房型: 13 卧 12 卫
楼层: 共 5 层
房龄(年): 17
其他属性:

居外物业ID:56421654

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物业ID:56421654
投资大楼:共5F
价格:2亿2,000万日元
微信号:zhengzhimin_22

★推荐理由 
共有13个出租房,目前满室。
利回报率约6.04% ※仅供参考
月收110万日元,约7万元人民币
新耐震标准,防震系数高,安全性强
土地房屋永久产权
周边生活配套设施齐全,招租容易
车站起12分钟,黄金地段
可直达新宿,交通便利

★交通情况 
地址:東京都練馬区石神井台4-7-2
西武新宿线「武蔵関」步行 站 步行 12 分钟

★房源信息 
户型:商铺・居住
构造:鉄骨混泥土
楼层:地上5层
建筑年限:2007年7月
使用面积:494.23㎡
土地面积:147.51㎡
土地所有:永久产权
现状:租赁中

★周边设施
「武蔵関駅」步行 12分(970m)
「早稲田大学中高等学校」步行 14分(1100m)
「上石神井公園」步行 3分(250m)
「練馬区立扇山公園」步行 3分(270m)
「修道院」步行 10分(800m)
「药店」步行 1分(77m)
「大型超市石神井台」步行 2分(150m)
「三方寺池水辺植物団地」步行 車程6分(1.7Km)

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

日本JapanTokyo的公寓,编号56421654

居外物业ID:56421654

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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