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法国巴黎3卧3卫最近整修过的房产

42 Boulevard De La Tour-maubourg, 7e Arrondissement, Paris, Ile-de-france, France

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房屋价格:

EUR 2,100,000

约¥ 1,643万

建筑面积: 101平方米
土地面积: 102平方米
房型: 3 卧 3 卫
房龄(年): 1
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:56405226

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位于法国法兰西岛巴黎的房产,其为一套优质公寓。这套顶层公寓所在的大楼是一栋建于1888年、外观优雅的拿破仑式豪宅。在保留巴黎特色的基础上,这栋大楼已完成大规模的翻修,并为其住户提供了埃菲尔铁塔的绝佳景观。

这套住宅设有一间装了宽大玻璃屋顶的起居室、一间开放式厨房、附带私人浴室和更衣室的主卧室、两间配有套内淋浴间的客房、一间客用卫生间和一间洗衣房。这套出色的物业还包含一间地下室。

此处靠近巴黎最负盛名的大学,圣多米尼克街(Saint Dominique street)和这条街道上著名的米其林星级餐厅。

这座曾经为法国贵族所有的豪宅位于巴黎最受欢迎的地区之一,是一处安全可靠的长期投资物业。

欢迎了解/选购法国法兰西岛巴黎房产。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:56405226

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支持语言: 英语 法语
服务代表: christophe pechoux christophe pechoux

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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