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美国马萨诸塞州贝林翰4卧5卫的独栋别墅

Pine Acres Drive, Bellingham, Massachusetts, United States

美国马萨诸塞州贝林翰的独栋别墅,Pine Acres Drive,编号56390232 美国马萨诸塞州贝林翰的独栋别墅,Pine Acres Drive,编号56390232 美国马萨诸塞州贝林翰的独栋别墅,Pine Acres Drive,编号56390232 美国马萨诸塞州贝林翰的独栋别墅,Pine Acres Drive,编号56390232 美国马萨诸塞州贝林翰的独栋别墅,Pine Acres Drive,编号56390232 美国马萨诸塞州贝林翰的独栋别墅,Pine Acres Drive,编号56390232 美国马萨诸塞州贝林翰的独栋别墅,Pine Acres Drive,编号56390232 美国马萨诸塞州贝林翰的独栋别墅,Pine Acres Drive,编号56390232 美国马萨诸塞州贝林翰的独栋别墅,Pine Acres Drive,编号56390232 美国马萨诸塞州贝林翰的独栋别墅,Pine Acres Drive,编号56390232 美国马萨诸塞州贝林翰的独栋别墅,Pine Acres Drive,编号56390232
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 565平方米
土地面积: 7365平方米
房型: 4 卧 5 卫
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:56390232

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位于美国马萨诸塞州贝林翰的房产,其为一座颇具工匠特色的当代住宅,由一位建筑商倾力打造,兼具精致和时尚。这座拥有高端定制设计的住宅享有令人惊叹的美景,其内部配有高耸天花板,并遍布高端饰面。该房产为第一次面市出售。该住宅兼具艺术特色和工艺元素,极好地诠释了当今的生活方式。住宅内配有美观的屋顶线间隔、超大起居室内高耸的落地式石砌壁炉、独特的手工刮制山核桃地板和宽敞的带顶门廊,遍布众多特色细节。门厅、起居室和餐厅均配有双层高的高耸天花板,各个方向均装有特色窗户。住宅设有私人家庭办公室、大厨级厨房(配有博世牌、沃尔夫牌厨具和2间餐具室)、4间卧室、4间全浴卫生间及1间半浴室;另有家庭健身房、带花岗岩/湿吧台的家庭活动室;还有下沉式游泳池、4车位车库加上1座额外的独立车库/车间(带地暖,其内部配有17英尺高的天花板和3个车库隔间);更配有天然气5分区的液压装置及中央空调。绝佳工艺搭配时尚愿景,最终成就了这座完美居所。欢迎了解/选购美国马萨诸塞州贝林翰房产。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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