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美国马里兰州弗雷德里克5卧1卫的公寓

221 E Church St, Frederick, Maryland, United States

美国马里兰州弗雷德里克的公寓,221 E CHURCH ST,编号56385460 美国马里兰州弗雷德里克的公寓,221 E CHURCH ST,编号56385460 美国马里兰州弗雷德里克的公寓,221 E CHURCH ST,编号56385460 美国马里兰州弗雷德里克的公寓,221 E CHURCH ST,编号56385460 美国马里兰州弗雷德里克的公寓,221 E CHURCH ST,编号56385460 美国马里兰州弗雷德里克的公寓,221 E CHURCH ST,编号56385460 美国马里兰州弗雷德里克的公寓,221 E CHURCH ST,编号56385460 美国马里兰州弗雷德里克的公寓,221 E CHURCH ST,编号56385460 美国马里兰州弗雷德里克的公寓,221 E CHURCH ST,编号56385460 美国马里兰州弗雷德里克的公寓,221 E CHURCH ST,编号56385460 美国马里兰州弗雷德里克的公寓,221 E CHURCH ST,编号56385460 美国马里兰州弗雷德里克的公寓,221 E CHURCH ST,编号56385460 美国马里兰州弗雷德里克的公寓,221 E CHURCH ST,编号56385460 美国马里兰州弗雷德里克的公寓,221 E CHURCH ST,编号56385460 美国马里兰州弗雷德里克的公寓,221 E CHURCH ST,编号56385460 美国马里兰州弗雷德里克的公寓,221 E CHURCH ST,编号56385460 美国马里兰州弗雷德里克的公寓,221 E CHURCH ST,编号56385460 美国马里兰州弗雷德里克的公寓,221 E CHURCH ST,编号56385460 美国马里兰州弗雷德里克的公寓,221 E CHURCH ST,编号56385460 美国马里兰州弗雷德里克的公寓,221 E CHURCH ST,编号56385460
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 218平方米
房型: 5 卧 1 卫

居外物业ID:56385460

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PRICE REDUCTION - Beautiful Federal-style home in the heart of downtown Frederick with private brick-paved parking for up to 4 cars. Private garden is enclosed by a vintage brick wall and attractive wood fencing. The garden is professionally landscaped with extensive hard-scaping, water fountain, central pergola with vintage ironwork, and an inviting brick patio.

A recent appraisal measures square footage at 3116 square feet of living space. The house was built in two phases: the first phase includes the rear part of the house c. 1830, and the second phase, c. 1895, includes the large, sunny front parlor/living room with a wide entry from the hallway through original extra-large wood double doors. This room features a fireplace with the original architectural mantel with vintage mirror. The dining room includes a working gas fireplace and mantel with access to a butler's pantry with shelving and cupboard space.

The gracious front formal staircase leads to 4 bedrooms on the second floor and continues up to one bedroom on the third living level. The rear back staircase leads from the kitchen to rear second floor bedrooms. A half-bath is on the first floor. Central air-conditioning is on the main living level, ductless mini-split systems cool the second floor. Heat is by hot water radiators and heat pumps via the mini-splits.

A full, central second floor bath features an exposed brick wall and a vintage claw foot tub with shower installation. A rear second floor bath was converted from a full bath to a half-bath to accommodate a washer and dryer. This bath can be easily remodeled with installation of a stall shower. Please see photo of this bathroom's virtual renovation.

Hook-ups for a washer and dryer are available in both butler's pantry and in the basement. We are happy to share our ideas for an attractive relocated laundry arrangement. Plumbing for this currently exists.

The kitchen opens to the garden and includes stainless appliances, tiled backsplash, granite counters, center island with granite overhang for seating, working vented gas fireplace and brick mantel, exposed brick walls and exposed ceiling beams. Wood floors throughout.

This home is within easy walking distance to a large selection of shops, restaurants, cafes, post office, public library, art galleries, and all that downtown Frederick living has to offer. It is also within easy walking distance to commuter bus and rail services and airport shuttle.

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配套设施

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居外物业ID:56385460

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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