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加拿大阿尔伯塔Bragg Creek5卧4卫的独栋别墅

128 Two Pine Drive, Bragg Creek, Alberta, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 405平方米
土地面积: 24281平方米
房型: 5 卧 4 卫 4 车库
房龄(年): 28
其他属性:

居外物业ID:56378025

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*全天均可进行虚拟式看房,欢迎点击链接,开启一趟虚拟看房之旅*不妨想象一下,您将有机会住在加拿大最美丽的地方之一,每天早上醒来都能看到令人惊艳且一览无余的山景。再想象一下,您还可以俯瞰壮丽的阿尔卑斯山(alpine)风光,倾听大自然的声音,观赏环绕于四周的自然美景,这是何等安静,何等惬意!此外,您还能够享受私密的禅宗花园,和三两好友围坐在火坑旁谈笑,抑或是边观赏野生动物,边体验别致的岩石池塘。想象一下,如果您能住在这里,那该是多么美好......现在就是您购房的最佳时机。本公司很自豪地为您奉上这栋令人惊艳且独一无二的住宅,其坐落在Bragg Creek estate地区。位于加拿大阿尔伯塔Bragg Creek的房产,其坐落在Elkana Estates住宅区一块占地超过6英亩的地皮上,可谓应有尽有。其距离Bragg Creek地区只有很短的步行路程,距离埃尔卡纳水库(Elkana Reservoir)和备受赞誉的西布拉格溪娱乐区(West Bragg Creek Recreation Area)也只有几分钟的路程。此外,该住宅毗邻未经开发的公有土地,可以说是这栋卓越不凡的住宅的出色背景。这栋住宅拥有面积超过5,800平方英尺的起居空间,能够满足每个人的需求。这栋全新住宅设有5间卧室、6间浴室和日光地下室,几乎每个楼层的房间都享有令人惊艳的景致。这是一栋定制住宅,配有许多高端装饰,将为您提供极致的奢华起居生活;住宅还配有沃尔夫(Wolf)牌和Sub-Zero牌厨具、花岗岩台面、手工打造的定制径切橡木橱柜、拱形天花板、安装于各个楼层的漂亮石质燃气壁炉、按摩浴缸、蒸汽淋浴间、Pella门和华丽的硬木地板。这栋住宅还配有其他能够营造舒适生活的设施及设备,包括崭新的高能效锅炉、空调、自动应急发电机、功能齐全的家用反渗透水系统、2口水井、3个水箱、中央真空吸尘器和高速网络接口,以及安装于所有平台表面的duradek防水设施和许多房间(如有需要,可轻松改造为卧室)。别再左思右想了,今天就买下这栋令人惊艳、别具一格的住宅吧。
路线说明:先进入Bragg Creek,右转来到香脂大道(Balsam Ave),接着过桥,左转进入中央大街(Centre Ave.)。在Elkana Estates住宅区入口处右转进入Two Pine Drive大道,沿着道路直走,在Two Pine Drive大道转弯,直行至砾石路。沿着砾石路直走,住宅就坐落在这条道路尽头。
欢迎了解/选购加拿大阿尔伯塔Bragg Creek房产。

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配套设施

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
提交置业要求
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