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葡萄牙LisboaSintra4卧5卫原装保留的独栋别墅

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 362平方米
土地面积: 682平方米
房型: 4 卧 5 卫 3 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 13
其他属性: 原装保留

居外物业ID:56370788

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位于葡萄牙LisboaSintra的房产,其为一栋独立式的4居室住宅(属于T4型住宅),坐落在圣佩德罗圣特拉(São Pedro de Sintra)。
该住宅坐落在一块角落地皮上,占地面积为682平方米,建筑面积为362平方米。
二楼:3间卧室套房,配有衣柜和阳台。主卧室内配有2个步入式衣柜(面积为31平方米)。
底楼:门厅和起居室(面积为48平方米),配备壁炉,可直接通往花园;单人卧室(可用作办公室)、浴室、厨房、餐厅、餐具室和洗衣房。
二楼:全浴卫生间、餐具室/衣柜、休息室、办公室、酒窖和工作间。住宅设有可供停放3辆汽车的停车场。
室外设有一个风景如画的花园,配有烧烤区和游泳池区。这栋住宅建于2011年,采用优质建筑材料,品质上乘,配有辐射地暖中央供暖系统;厨房内设备齐全,享有极其开阔的视野(可以看到Costa da Caparica海滩风景区)和辛特拉山脉(Serra de Sintra)(蒙特达卢亚(Monte da Lua)酒店、佩纳宫(Palácio da Pena)和摩尔人城堡(Castle of the Moors))。
住宅所在的住宅区十分私密,住宅区内拥有许多采用传统和现代建筑结构的住宅,安全而又宁静,享有乡村景观,距离多条主干道只有2分钟的路程(包括IC19号公路、A5号公路、A16号公路和Av. Sintra公路)。
住宅临近多所公立/私立国际学校、医疗服务机构(辛特拉CUF)、商铺和市场、餐馆、服务设施和交通设施,紧邻大型商业区(包括辛特拉Forum购物中心、Jumbo超市、零售商业园区(Retail Park)和卡斯凯什购物中心(Cascais Shopping))。
其距离里斯本(Lisbon)只有20分钟的路程,距离卡斯凯什(Cascais)度假小镇只有10分钟的路程,距离辛特拉村(Vila de Sintra)和贝卢拉高尔夫球场(Golf da Quinta da Beloura)只有5分钟的路程。
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月均还款

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配套设施

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葡萄牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 一次性付清,为购房总价的0.8%
过户费市政税
  • 购买50万欧元以上的房产,过户费为总价的6%
  • 购买50万欧元以下的房产,过户费为总价的6.5%
  • 购置土地,过户费为总价的5%
不动产市政税 每年按房价总额的0.3%-0.8%征收
购房合同注册及认证费 1000欧元
税号申请费 500-1000欧元
贷款费用
贷款期限 最长贷款期限为50年,还款的最终年龄限制不得超过75岁
贷款额度 房产价值的50%
贷款利率 贷款利息是时时变更的,而且每年都有不同程度的涨幅。
保险金 每月10几欧元不等
持有费用
物业费 贷款利息时时变更,每年大约0.6%
度假村管理费 如果购置的房产坐落于高尔夫度假村或高档的休闲度假村之内,还需要支付度假村管理费。
水电及燃气费用 公寓每月约为20-30欧元,别墅每月约为100欧
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