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美国马里兰州Ocean City4卧3卫的公寓

1005 Edgewater Ave #401, Ocean City, Maryland, United States

美国马里兰州Ocean City的公寓,1005 EDGEWATER AVE #401,编号56353324 美国马里兰州Ocean City的公寓,1005 EDGEWATER AVE #401,编号56353324 美国马里兰州Ocean City的公寓,1005 EDGEWATER AVE #401,编号56353324 美国马里兰州Ocean City的公寓,1005 EDGEWATER AVE #401,编号56353324 美国马里兰州Ocean City的公寓,1005 EDGEWATER AVE #401,编号56353324 美国马里兰州Ocean City的公寓,1005 EDGEWATER AVE #401,编号56353324 美国马里兰州Ocean City的公寓,1005 EDGEWATER AVE #401,编号56353324 美国马里兰州Ocean City的公寓,1005 EDGEWATER AVE #401,编号56353324 美国马里兰州Ocean City的公寓,1005 EDGEWATER AVE #401,编号56353324 美国马里兰州Ocean City的公寓,1005 EDGEWATER AVE #401,编号56353324 美国马里兰州Ocean City的公寓,1005 EDGEWATER AVE #401,编号56353324 美国马里兰州Ocean City的公寓,1005 EDGEWATER AVE #401,编号56353324 美国马里兰州Ocean City的公寓,1005 EDGEWATER AVE #401,编号56353324 美国马里兰州Ocean City的公寓,1005 EDGEWATER AVE #401,编号56353324 美国马里兰州Ocean City的公寓,1005 EDGEWATER AVE #401,编号56353324 美国马里兰州Ocean City的公寓,1005 EDGEWATER AVE #401,编号56353324 美国马里兰州Ocean City的公寓,1005 EDGEWATER AVE #401,编号56353324 美国马里兰州Ocean City的公寓,1005 EDGEWATER AVE #401,编号56353324 美国马里兰州Ocean City的公寓,1005 EDGEWATER AVE #401,编号56353324 美国马里兰州Ocean City的公寓,1005 EDGEWATER AVE #401,编号56353324
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 173平方米
房型: 4 卧 3 卫

居外物业ID:56353324

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Welcome to this gorgeous condo where exceptional water views and prime location collectively exist! This spacious and open floor plan is bathed in daylight and displays a panoramic water view framed by glass sliders. A lovely neutral color palette and warm luxury vinyl plank flooring carries throughout. Gourmet kitchen presents a beautiful breakfast bar island, granite counters, and only one year old stainless steel appliances. Kitchen flows seamlessly through the formal dining room into the living room accented with decorative crown moldings and a gas fireplace which is covered by the condo fee. Waterfront primary bedroom features personal balcony access and a lavish en-suite bath with double sink vanity, corner soaking tub, and separate shower. The 4th bedroom is currently utilized as a home office with a private deck offering great views of the ocean. Second master bedroom has an en-suite bath and the 3rd and 4th bedrooms share a Jack & Jill full bath.. Additional desirable attributes and upgrades include a secured lobby and stairwells, sun protected film on all sliders, boat slips available to rent and possibly for sale, recently replaced outside air handler. Rental income can be expected to range between $45,000-$50,000 a season. Take this opportunity to make this condo your perfect getaway or prime rental property!

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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