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日本JapanTokyo2卧1卫的房产

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房屋价格:

JPY 69,800,000

约¥ 440万

建筑面积: 52平方米
土地面积: 52平方米
房型: 2 卧 1 卫
楼层: 共 6 层
房龄(年): 22
其他属性:

居外物业ID:56343784

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物业ID:56343784
房间号:6F
价格:6,980万日元
微信号:zhengzhimin_22

★推荐理由 
2室1厅1厨卫户型,单身公寓居家投资可两用
内部高品质装修,买入即可入住
新耐震标准,防震系数高,安全性强
土地房屋永久产权
周边生活配套设施齐全
车站起6分钟以内好地段
六本木车站周边,交通四通八达

★交通情况 
地址:東京都港区西麻布1-4-51
日比谷线・大江户线「六本木」站 步行 6 分钟

★房源信息 
户型:2室1厅1厨卫高级公寓 
构造:钢筋混凝土结构
楼层:6层部分/9层建
建筑年限:1998年4月
使用面积:51.54㎡
阳台面积:4.80㎡
土地所有:永久产权
管理费:15,300日元/月
修繕费:7,500日元/月
现状:全新装修/空室

★周边设施
「广尾站」步行16分(1400m)
「六本木西部公园」步行5分(400m)
「东京生活馆」步行3分(220m)
「天主教麻布堂」步行8分(600m)
「TOHO大型电影院六本木新城」步行9分(650m)
「朝日电视台」步行10分(750m)
「东京国立艺术中心」步行7分(500m)
「六本木新城森大厦」步行5分(350m)
「博物馆」步行11分(850m)
「神社」车程10分(2.8Km)
「东京中城」车程7分(500Km)

配套设施

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平面图

日本JapanTokyo的房产,编号56343784

居外物业ID:56343784

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代理公司: 株式会社SPI
支持语言: 普通话 日语
牌照号码: 東京都知事(2)第95786号
服务代表: 智敏 鄭 智敏 鄭

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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