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日本Kanagawa PrefectureKanagawa Prefecture4卧1卫新房的独栋别墅

125-6 Renshoji, Kanagawa Prefecture, Japan

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 126平方米
土地面积: 147平方米
房型: 4 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:56338979

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物业ID:56338979
高级别墅:共2F
价格:4,600万日元
微信号:zhengzhimin_22

★推荐理由 
4室一厅家庭户型,适合居家使用
新建别墅,内部高品质装修,买入即可入住
新耐震标准,防震系数高,安全性强
土地房屋永久产权
周边生活配套设施齐全
车站起8分钟以内好地段
可直达新宿,交通便利

★交通情况 
地址:神奈川県小田原市蓮正125-11
小田急线「萤田」站 步行 8 分钟

★房源信息 
户型:4室1厅1厨卫高级别墅
构造:木造
楼层:共2层
建筑年限:2019年11月
使用面积:126.43㎡
土地面积:146.81㎡
土地所有:永久产权
现状:新建别墅,目前空室

★周边设施
「萤田站」步行8分(650m)
「金田公园」步行3分(220m)
「保陵水公园」步行4分(350m)
「丰冈公园」步行3分(230m)
「饭田神社」步行9分(750m)
「小田原竞技场」步行9分(750m)
「小田原网球场」步行6分(450m)
「箱根露天博物馆」车程35分(30km)
「小田原城」车程17分(5.4km)
「箱根汤本站」车程16分(11.6km)
「箱根汤本温泉」车程17分(12.1km)
「富士屋饭店」车程28分(17.9km)
「芦之湖游轮」车程34分(25.6km)

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
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月均还款

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:56338979

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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