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美国宾夕法尼亚州Ambler2卧3卫的联排别墅

1404 Patrick Court, Ambler, Pennsylvania, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 252平方米
房型: 2 卧 3 卫
房龄(年): 37

居外物业ID:56327145

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Welcome to Dublin Meadows! Marvelous Maple Glen with 2 Main Bedroom Suites, 2.5 Bath Town HOME with approx 2700 square feet of living space (inc fin basement) located on one of the most desirable streets in the community, Patrick Court! Award winning Upper Dublin School District! Newer high school and currently being rebuilt is Sandy Run Middle School! This superb stone front HOME backs to beautiful green common space and offers plenty of guest parking. This terrific town HOME features New driveway (2020), Newer windows (2010), Newer roof (2009), recessed lighting, chair rail, ceiling fans, fabulous screened-in Porch and Finished Basement. A freshly painted cranberry front door with storm door greets you as you enter the spacious 2 story Foyer with sandstone ceramic tile floor, Palladian window and coat closet. The sunlit eat-in Kitchen features granite countertops, stainless steel appliances with built-in microwave, sandstone ceramic tile floor and pantry. Living/Dining Room combination with hardwood floor, custom built-in shelving, Fireplace with slate surround and custom mantel. Comfortable Family Room with built-in shelves, granite bar (seats 2) and sliding glass doors lead to the screened in Porch. Powder Room completes the main level. 2nd level offers convenient Laundry area with included washer and dryer. Freshly painted Bedroom Suites and Baths. The peaceful Primary Bedroom Suite highlights a double window, walk-in closet and Bathroom with double sink vanity, whirlpool tub and stall shower. The 2nd Bedroom Suite also offers a walk-in closet and full Bath with tub/shower. Finished Basement with workshop and storage! Awesome space for Play or Fitness Room. Enjoy pumpkin carving, relax and stay cozy in the warm and rich Screened in Porch with vaulted ceiling, Trex floor and upgraded lighting! Great for gatherings! Freshly painted storage shed. Close to many major roads (Turnpike, 476, 63, 309, 152, 611), 2 train stations, Promenade at Upper Dublin featuring Sprouts grocery store, Starbucks, Homegoods (Coming Soon), also Wawa, Lifetime Athletic, LA Fitness, schools, parks, country clubs and downtown revitalized Ambler with cafes and theater. This HOME is located in a sensational neighborhood graced with sidewalks and mature trees. Fantastic neighborhood for jogging with friends, bike rides, evening strolls and walking the dog! This precious GEM is a MUST SEE!

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配套设施

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居外物业ID:56327145

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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