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美国华盛顿州Olga5卧8卫的公寓

995 Deer Point Rd, Olga, Washington, United States

美国华盛顿州Olga的公寓,995 DEER POINT RD,编号56310452 美国华盛顿州Olga的公寓,995 DEER POINT RD,编号56310452 美国华盛顿州Olga的公寓,995 DEER POINT RD,编号56310452 美国华盛顿州Olga的公寓,995 DEER POINT RD,编号56310452 美国华盛顿州Olga的公寓,995 DEER POINT RD,编号56310452 美国华盛顿州Olga的公寓,995 DEER POINT RD,编号56310452 美国华盛顿州Olga的公寓,995 DEER POINT RD,编号56310452 美国华盛顿州Olga的公寓,995 DEER POINT RD,编号56310452 美国华盛顿州Olga的公寓,995 DEER POINT RD,编号56310452 美国华盛顿州Olga的公寓,995 DEER POINT RD,编号56310452 美国华盛顿州Olga的公寓,995 DEER POINT RD,编号56310452 美国华盛顿州Olga的公寓,995 DEER POINT RD,编号56310452 美国华盛顿州Olga的公寓,995 DEER POINT RD,编号56310452 美国华盛顿州Olga的公寓,995 DEER POINT RD,编号56310452 美国华盛顿州Olga的公寓,995 DEER POINT RD,编号56310452 美国华盛顿州Olga的公寓,995 DEER POINT RD,编号56310452 美国华盛顿州Olga的公寓,995 DEER POINT RD,编号56310452 美国华盛顿州Olga的公寓,995 DEER POINT RD,编号56310452 美国华盛顿州Olga的公寓,995 DEER POINT RD,编号56310452 美国华盛顿州Olga的公寓,995 DEER POINT RD,编号56310452
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 626平方米
土地面积: 10603平方米
房型: 5 卧 8 卫

居外物业ID:56310452

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位于美国华盛顿州Olga的房产,其为一座僻静的石砌滨水小居,堪称千载难逢。该住宅可让您尽享南面无与伦比的180度绝佳视野,罗萨里奥海峡(Rosario Strait)、Obstruction Pass公园及更远的地方均可尽收眼底。该住宅拥有私人海湾、海滩和罕见的大型船屋。这栋三层住宅分布有拱形天花板、宽敞的房间和大量窗户(从内部透过窗户可尽享令人惊叹的美景)、阳台和观景平台!部分为装修区域可允许新业主进行个性化装饰。砖砌小路蜿蜒穿过带池塘、喷泉和瀑布的花园。该房产共包括2处地块,配有2套供水系统,并有空间打造第2座住宅。这栋住宅里应有尽有!欢迎了解/选内购美国华盛顿州Olga房产。

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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