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日本TokyoTokyo3卧1卫的房产

练马区田柄2丁目, Tokyo, Japan

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日本TokyoTokyo的房产,练马区田柄2丁目,编号56278085 日本TokyoTokyo的房产,练马区田柄2丁目,编号56278085 日本TokyoTokyo的房产,练马区田柄2丁目,编号56278085 日本TokyoTokyo的房产,练马区田柄2丁目,编号56278085 日本TokyoTokyo的房产,练马区田柄2丁目,编号56278085 日本TokyoTokyo的房产,练马区田柄2丁目,编号56278085 日本TokyoTokyo的房产,练马区田柄2丁目,编号56278085 日本TokyoTokyo的房产,练马区田柄2丁目,编号56278085 日本TokyoTokyo的房产,练马区田柄2丁目,编号56278085 日本TokyoTokyo的房产,练马区田柄2丁目,编号56278085 日本TokyoTokyo的房产,练马区田柄2丁目,编号56278085 日本TokyoTokyo的房产,练马区田柄2丁目,编号56278085 日本TokyoTokyo的房产,练马区田柄2丁目,编号56278085 日本TokyoTokyo的房产,练马区田柄2丁目,编号56278085 日本TokyoTokyo的房产,练马区田柄2丁目,编号56278085 日本TokyoTokyo的房产,练马区田柄2丁目,编号56278085 日本TokyoTokyo的房产,练马区田柄2丁目,编号56278085
房屋价格:

JPY 32,800,000

约¥ 207万

建筑面积: 62平方米
土地面积: 97平方米
房型: 3 卧 1 卫
楼层: 共 4 层
房龄(年): 39
其他属性:

居外物业ID:56278085

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物业特色

【东京练马区田柄精品公寓】
光之丘公园 丰岛园 地铁站7分钟
【推荐理由】
①周边为东京大型都市公园「光之丘公园」与百年历史游乐园——丰岛园,丰岛园目前已闭园,将于2023年以哈利波特主题公园开园,周边发展形势良好;
②最近地铁站步行7分钟到达,两站三线可用,可直达银座、池袋、新宿、涩谷等东京各大商圈,交通便利;
③全新装修的三室一厅精品公寓,适合全家移民自住或投资出租,带35.15㎡超大露天阳台,光照、通风良好。
④公寓徒步圈内超市、便利店、医院、公园等生活设施齐全,居住十分方便;
【物件详情】
价格:3280万日元(约212万人民币)
地区:东京都练马区田柄2丁目
楼层:2楼(共4楼)
户数:36户
户型:3LDK
室内面积:62.31㎡
阳台面积:35.15㎡
建筑年月:1981年11月
建筑构造:铁骨钢筋造
现状:空室
产权:永久产权
管理费:13710日元/月(约885元人民币)
修缮费:12462日元/月(约804元人民币)
【最近地铁站】
有乐町线·副都心线【地下铁赤塚】站 步行7分钟
东武东上线【下赤塚】站 步行10分钟
【生活设施】
上原医院 95米(约1分钟)
美发沙龙 120米(约1分钟)
大松公园 210米(约3分钟)
田柄小学 500米(约6分钟)
田柄幼儿园 550米(约7分钟)

配套设施

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平面图

日本TokyoTokyo的房产,练马区田柄2丁目,编号56278085

居外物业ID:56278085

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代理公司: Kaisei
支持语言: 普通话 日语 英语
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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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