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日本JapanTokyo2卧1卫的房产

丰岛区西池袋5丁目, Tokyo, Japan

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房屋价格:

JPY 54,800,000

约¥ 346万

建筑面积: 51平方米
土地面积: 51平方米
房型: 2 卧 1 卫
楼层: 共 11 层
房龄(年): 25
其他属性:

居外物业ID:56277753

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物业特色

项目概要
室内面积:51㎡,户型:2LDK
现状:空室,朝向:南
楼层:6楼(共11楼),建筑年月:1995年2月
管理費:11400円/月,修缮积立金:13570円/月
项目亮点
①最近地铁站仅用3分钟,步行即可到达山手线池袋站,快速直达东京各地,交通十分便利。
②位于一流私立大学立教大学及附属小学·中学旁,周边教育资源优质。
③周边生活设施、商业设施丰富,10分钟内到达池袋站前商圈,满足生活、购物、娱乐。
④全新装修两室一厅公寓,光照、通风良好,视野开阔。
交通情况
地下铁有乐町线·副都心线「要町」駅 徒歩3分
JR山手线·埼京线「池袋」駅 徒歩9分
周边配套
罗森便利店 120米 2分钟
Ministop便利店 300米 4分钟
立教大学 300米 4分钟
立教中学·高校 350米 4分钟
要町医院 350米 5分钟
关野医院 500米 6分钟

配套设施

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平面图

日本JapanTokyo的房产,丰岛区西池袋5丁目,编号56277753

居外物业ID:56277753

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代理公司: Kaisei
支持语言: 普通话 日语 英语
服务代表: leijian dai leijian dai 微信咨询

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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