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英国英格兰曼彻斯特2卧2卫新房的房产

New Mount Street, Manchester, England, United Kingdom

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英国英格兰曼彻斯特的房产,New Mount Street,编号56238363 英国英格兰曼彻斯特的房产,New Mount Street,编号56238363 英国英格兰曼彻斯特的房产,New Mount Street,编号56238363 英国英格兰曼彻斯特的房产,New Mount Street,编号56238363 英国英格兰曼彻斯特的房产,New Mount Street,编号56238363 英国英格兰曼彻斯特的房产,New Mount Street,编号56238363 英国英格兰曼彻斯特的房产,New Mount Street,编号56238363 英国英格兰曼彻斯特的房产,New Mount Street,编号56238363 英国英格兰曼彻斯特的房产,New Mount Street,编号56238363 英国英格兰曼彻斯特的房产,New Mount Street,编号56238363
房屋价格:

GBP 270,000

约¥ 237万

咨询交易费用

建筑面积: 68平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:56238363

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物业特色

新聞。
完成新構建開發。
曼徹斯特市中心。
新山街, 曼徹斯特, M4 4DE。

2 分鐘步行到曼徹斯特維多利亞站。
1 分鐘步行到諾瑪。
12 分鐘步行到中國城。
7 分鐘步行到北區。

前合作印刷室保存完好,保存完好,從18世紀的起源,是一個真正的曼徹斯特地標。

作為這座城市歷史的重要組成部分,這座二級建築現在作為《新聞》重生。由66紐約風格的公寓和聯排別墅,新聞融合了周到的設計,
優質材料與豐富的華麗原創功能。你真正可以感受到歷史在。
牆在這裡。你能說有多少棟公寓樓?

《新聞》的每套公寓和聯排別墅都擁有豐富的18世紀細節。這些輔之以低調的新裝置和配件,真正讓歷史閃耀。這是過去和現在在快樂和諧。這種剝離的美學也提供了一個理想的。
畫布上,你的個人風格可以表達。你是否喜歡舒適雜亂無章。
或現代和最小, 你的家在新聞是準備做你自己的。

想要充分利用曼徹斯特的生活?你的位置再好於媒體。市中心就在你家門口,有一個令人眼花繚亂的選擇陣列在那裡 - 無論是。
你是個美食家、時尚達人、俱樂部成員或文化禿鷹。從廣受讚譽的藝術中心之家到安考特的臀部飲酒點;從旋轉場的豪華炫目到博霍購物。
北區 —— 你永遠不會缺少很酷的新事情。如果你需要從大城市的喧囂中休息一下,那麼曼徹斯特市中心最大的綠地——華麗的天使草地就在拐角處。


The Press
Completed New Built Development
City Centre of Manchester
New Mount Street, Manchester, M4 4DE

2 minutes walk to Manchester Victoria Station
1 minute walk to NOMA
12 minutes walk to China Town
7 minutes walk to Northern Quarter

Beautifully preserved from its 18th-century origins, the former Cooperative Printing Room is a true Manchester landmark.

A key part of the city’s history, this Grade II-listed building is now reborn as The Press. Comprising sixty-six New York-style apartments and townhouses, The Press blends thoughtful design and
premium materials with a wealth of gorgeous original features. You can really feel the history in the
walls here. How many apartment buildings can you say that about?

Each apartment and townhouse within The Press is rich with evocative 18thcentury details. These are complemented by understated new fixtures and fittings that really let the history shine through. This is past and present in happy harmony. This stripped-back aesthetic also offers an ideal
canvas upon which your personal style can be expressed. Whether you prefer cosily cluttered
or modern and minimal, your home at The Press is ready to be made your own.

Looking to make the most of life in Manchester? You couldn’t be better placed than at The Press. With the city centre right on your doorstep, there’s a dazzling array of options out there – whether
you’re a foodie, a fashionista, a clubber or a culture vulture. From acclaimed arts-centre HOME to the hip drinking spots of Ancoats; from the luxe glitz of Spinningfields to the boho shopping of the
Northern Quarter – you’ll never be short of cool new things to do. And if you need a break from all that big-city buzz, the gorgeous Angel Meadows – central Manchester’s largest green space – is just around the corner.

配套设施

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平面图

英国英格兰曼彻斯特的房产,New Mount Street,编号56238363

居外物业ID:56238363

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代理公司: Redstone Capital Investments
支持语言: 普通话 广东话 英语
服务代表: Sam Senthuran Sam Senthuran

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约人民币 200万

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英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
更详尽的英国房贷介绍:海外买家如何在英国办理买房贷款
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