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澳洲新南威尔士州悉尼悉尼的商业转让

澳大利亚新南威尔士州悉尼的商业转让,编号56232160 澳大利亚新南威尔士州悉尼的商业转让,编号56232160 澳大利亚新南威尔士州悉尼的商业转让,编号56232160 澳大利亚新南威尔士州悉尼的商业转让,编号56232160
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:56232160

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位于澳大利亚新南威尔士州悉尼的房产,其为一项护肤品业务:

• 于2015年12月创立发展。
• 创建于澳大利亚,各系列产品均选用澳大利亚本土配料。
• 在社交媒体拥有19,000多名粉丝,包括Instagram、脸书(2,900名)及
5000多名普通电子邮件用户。
• 客户及用户均给予了五星级正面评价。
• 奖励和忠诚规划已确定。
• 产品已刊登在主要杂志上。
• 产品为100%纯天然制成。
• 所有产品均为纯植物护肤品。
• 100%纯天然、澳大利亚产的护肤品。
• 该品牌已获善待动物组织(PETA)认证。
• 该品牌已开发了庞大的数据库,包括覆盖美国的销售网,其中一家公司正准备下大订单。
• 该业务可以在家经营,但也可以搬迁到任何地方。
• 该品牌的产品已参展了澳大利亚和美国的主要贸易展览会。
• 该产品在美国市场发展潜力巨大。
• 已获得商标认证,以保证其在澳大利亚和美国市场的知识产权。
• 品牌知名度已获得国际关注。

机遇:
• 适合本地买家和/或持商业技术移民188类签证的海外买家。
• 该项业务非常适合另一家经营护肤品或从事相关行业的人士收购。
• 该业务可转移到任何其他地点(需要3间仓库)。
财务情況:

• 这是一项绝佳的商业机会,迄今为止的大部分营业额均已投入到实际运营中,这些业务已经完全度过了“起步期”,并持续进行社交媒体活动及定期发帖以保持品牌知名度。

• 如在2020年从零开始经营这项业务,成本将超过25万澳元,需要几年时间才能扎稳脚跟。

• 该业务所有艰苦的工作都已完成,您仅需直接购买、投资或收购即可进入下一个阶段。

• 现任业主对该品牌充满热情,并准备依据合同继续经营,或通过培训新业主以助其平稳通过过渡期;同时供应商也将确保新业主平稳地度过的过渡期。

出售原因:

目前正是该品牌扩张的绝佳时期,亟需多元化发展。鉴于我们刚刚出售了两种类似业务,因此相信该业务不多久也将售出。

卖方报价:195,000澳元+库存(市值为19,000澳元)。

欢迎了解/选购澳大利亚新南威尔士州悉尼房产。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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