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美国伊利诺伊州Lincolnshire5卧6卫的独栋别墅

403 Old Mill Cir, Lincolnshire, Illinois, United States

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房屋价格:

USD 1,149,000

约¥ 830万

咨询交易费用

建筑面积: 450平方米
房型: 5 卧 6 卫 3 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 17
其他属性:

居外物业ID:56209301

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位于美国伊利诺伊州Lincolnshire的房产,其为一座堪称完美的建筑。这套住宅坐落于备受赞誉的史蒂文森高中学区(Stevenson High School district)内,占地面积约为0.7英亩,而且屋内各处都采用了顶级的装潢陈设。这套住宅采用了绝妙的布局,设有主楼层卧室,而且附带高挑天花板。此外,这套采用了精湛工艺、令人惊叹的住宅还配有实用的起居空间——非常适合用来招待亲朋好友和享受日常生活!沿着宏伟的玄关通道一路前行,您就可以进入这套住宅内部的宽敞空间,并看到您专享的正式起居室和餐厅。每位厨师都梦寐以求的厨房配有花岗岩工作台面、定制木质镶板冰箱、6火眼炉灶、附带早餐吧台的岛台和设有外部通道的用餐区,您可以这里烹制自己最喜欢的菜肴。引人注目的家庭活动室采光极佳,而且配有拱形天花板和舒适的石砌壁炉,您可以和家人一起聚集在此处,享受天伦之乐。主楼层设有带共用卫浴套间的卧室、洗衣房和半浴室。穿过双扇门,您就会进入主卧套房。这间套房配有托盘式天花板、起居室、洗衣间、双水槽盥洗台、按摩浴缸、全身花洒式淋浴间和步入式衣柜,是您逃避喧嚣、放松身心的理想场所。住宅内还有另外3间卧室。欢迎了解/选购美国伊利诺伊州Lincolnshire房产。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:56209301

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代理公司: RE/MAX Top Performers: The Jane Lee Team
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Jane Lee Jane Lee

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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