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美国宾夕法尼亚州西切斯特5卧10卫的公寓

1245 S Creek Road, West Chester, Pennsylvania, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 2226平方米
土地面积: 2226平方米
房型: 5 卧 10 卫
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:56208602

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物业特色

真正的宏偉藝術品。這個令人驚嘆的獨一無二的莊園位於西切斯特(West Chester)外一個21英畝的帶門私人門衛中。該住宅坐落在俯瞰布蘭迪萬河(Brandywine River)的山丘上,提供最新的智能家居技術,並且是全自動技術奇蹟。目前的擁有者擁有超過24,000平方英尺的完成空間,僅使用最優質的材料精心設計和建造了這款傑作。這個家確實必須經歷才能被欣賞。大型門廳以戲劇性的弧形樓梯為重音,該樓梯貫穿3個樓層。開放式平面圖延伸到整個主起居區,並以超過3層的定制玻璃和旋轉的每層全景歡迎外部。 Custom Gourmet Kitchen確保讓行政總廚嫉妒,它配備了多個烤箱,幾個製冷抽屜和洗碗機,定制櫥櫃,以及只有最好的電器。住宅中心的商業電梯可進入所有4個樓層。 2樓設有4間完整的客用套房,每間套房均設有帶陽台的起居室,步入式衣櫥和完整的浴室以及洗衣房。主人套房是整個第三層樓,不會讓人失望。它設有2個獨立的男女式水療式主浴室,並配有私人步入式壁櫥,黑色大理石浴缸和步入式淋浴間以及私人書房/辦公室。從天花板可伸縮的純平電視,真正的壯麗景色!較低的樓層是擁有完整酒吧,最先進的劇院,遊戲室,健身室,桑拿浴室的藝人的夢想,而且清單不勝枚舉!車庫中的8輛汽車也經過溫度控制,非常適合每個收藏家!室外露台可提供近10,000平方英尺的娛樂空間,並設有多個娛樂場所。這個空間配有令人驚嘆的內置泳池和定制照明的無邊泳池,還配有帶第二廚房,空調,純平電視和化妝室的全新泳池房。通過自定義重點照明和灌溉對景觀進行專業美化。輕鬆前往費城(距體育場25分鐘路程)和所有主要路線。切斯特縣的終極房屋正在等待中。

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月均还款

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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