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日本JapanTokyo总占地247平方米的土地

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房屋价格:

JPY 230,000,000

约¥ 1,442万

建筑面积: 247平方米
土地面积: 247平方米
房龄(年): 0
其他属性: 原装保留

居外物业ID:56203555

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物业ID:56203555
土地:宅用地
价格:2亿3,000万日元
微信号:zhengzhimin_22

★推荐理由 
200平米以上的宅用地,适用可建别墅的各种设计方案
人气渋谷区,希有土地
前面4平米宽道路
土地永久产权
周边生活配套设施齐全
车站起5分钟以内好地段
可直达新宿,交通便利

★交通情况 
地址:東京都渋谷区本町1-18-10
京王线「幡之谷」站 步行 5 分钟

★房源信息 
户型:方形土地
建筑条件:无限制
土地面积:247.48㎡
土地所有:永久产权
现状:空地

★周边设施
「幡之谷站」步行5分(450m)
「初台站」步行9分(700m)
「本町公园」步行4分(300m)
「西目公园」步行5分(400m)
「武藏神社」步行10分(800m)
「涩谷图书馆」步行4分(350m)
「东京新国立剧场」步行9分(700m)
「明治神宫」车程8分(3.3Km)
「新宿御苑」车程8分(3.3Km)

配套设施

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平面图

日本JapanTokyo的土地,编号56203555

居外物业ID:56203555

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代理公司: 株式会社SPI
支持语言: 普通话 日语
牌照号码: 東京都知事(2)第95786号
服务代表: 智敏 鄭 智敏 鄭

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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