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马来西亚贝拉朗总占地53823平方米的商业用地

Beranang Industrial Park, Beranang, Selangor, Malaysia

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 53823平方米
土地面积: 53823平方米

居外物业ID:56202894

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雪兰莪州重工业地出售



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地点:雪兰莪 beranang 工业区

土地面积 6.34 英亩 + 6.96 英亩,总数13.3英亩 / 53823 平方米

土地用途:重工业

建议售价: 马币40,554,360 / 70块每平方尺 可商量,可以分开买



简介



这块地坐落在雪兰莪州著名的beranang 士毛月工业区,有完善的工业建设,例如66尺宽的路还有天然气供应



这区也有完善的水电供应,要申请超过3000amp 的电力供应也没有问题,现在已有1200amp 的电力供应。

这个工业区是重工业区,可以接受中度污染的行业

土地形状是很实用的长方形。角落单位



已有很多中国企业在这区设立工厂



天然气供应区



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配套设施

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交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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