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泰国Choeng Thale3卧3卫的公寓

Choeng Thale, Phuket, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 60平方米
房型: 3 卧 3 卫 2 车库

居外物业ID:56202710

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::位于泰国普吉府Choeng Thale的房产,其为一座现代豪华泳池别墅,地处Choeng Thale区::
这座Choeng Thale地区的私人泳池别墅拥有简单的现代风格,地处宁静区域,与自然和谐相融,尽享私密,适合家庭居住。

物业详情:
-3间卧室和3间浴室
-独立式别墅
-现代且实用的开放式厨房
-室外烧烤区
-套内卫浴
-用餐区
-约9x4.5米的游泳池
-允许饲养宠物(视具体情况而定)

面积:
-650平方米

房龄:9年

售价:12,500,000泰铢(新冠疫情特价!!)
-由政府提供电力,用水取自地下水。

出租价格:55,000泰铢(新冠疫情特价!!)

所有权:泰国永久产权

临近场所:
-拉古纳(Laguna)
-Boat Avenue购物商场
- Porto de Phuket购物中心
-蓝树水上乐园(Bluetree)
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Khun Ice

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配套设施

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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