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加拿大安大略省密西沙加4卧5卫曾经整修过的房产

2200 Shardawn Mews, Mississauga, Ontario, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 372平方米
土地面积: 43978平方米
房型: 4 卧 5 卫 10 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 4
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:56202606

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位于加拿大安大略省密西沙加的房产,其为一座华丽的行政住宅,占据了一处令人惊叹的大型峡谷地块,俯瞰信用河(Credit River)和密西沙加(Mississauga)高尔夫乡村俱乐部。这座永恒的经典住宅坐落于一条无尾静巷的末端,极为安静。住宅的特色设施包括带大型定制岛台的大厨级厨房、定制橱柜、高端厨具(2台烤箱、Sub-Zero牌冰箱、6台燃气灶)、覆盖全屋的射灯、桑拿浴室、酒窖、定制下沉式泳池、内置扬声器、热水浴缸、石砌平台、娱乐场所。
马斯科卡式(Muskoka)后院种有大量葱郁树木,并配有华丽的下沉式泳池和大型石砌平台,堪称真正的梦幻绿洲!主卧室内配有1间5件式套间浴室,还有更衣室/双人衣橱,并可通向外部平台。该住宅配有众多高端厨具和4座壁炉,堪称是城市里的马斯科卡(Maskoka)。

该住宅坐落于密西沙加(Mississauga)-Gordon Woods住宅区的高端区域,周边尽是豪华庄园和价值数百万美元的豪宅。

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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