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美国科罗拉多州阿斯蓬4卧5卫的独栋别墅

616 W Hopkins Ave, Aspen, Colorado, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 377平方米
房型: 4 卧 5 卫
房龄(年): 46

居外物业ID:56175343

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位于美国科罗拉多州阿斯蓬的房产,其是一栋坐落在西区(West End)的4卧5.5卫独特住宅。当您进出这座依山而建的别致住宅时将穿过一条季节性的小溪。这栋住宅直接位于人行道/自行车道上,距离Matsuhisa和市中心只有几个街区。拱形天花板在主层和高层都创造了巨大的空间。三间套房卧室加上一间位于高层的办公室和一间位于一层的客房使这栋住宅呈现出理想的布局。住宅最大限度地利用自然光,并将周围山脉令人惊讶的景色收纳其中。较低层还设有一间媒体室,使这栋住宅更为完善。住宅还包括一个华丽的厨房,配有舒适的早餐角落,会让大多数厨师艳羡不已。从正式餐厅和一个绝佳的大房间可以直接欣赏到影子山(Shadow Mountain)的景观,让您不会忘记自己正处在这座美丽的山城!
最重要的是,住宅还设有舒适的带壁炉的带顶前露台,可以俯瞰修剪整齐的前院,以及位于后院的带顶室外用餐区,是理想的室外聚会场所。这里距离阿斯彭山非常近,一个街区之外就设有一个免费的滑雪者班车站,服务于所有4个滑雪场,加上整个夏天在前门外即可加入无限制徒步旅行和骑行,使得616 W Hopkins成为一个全年适宜的好去处(无论是室内还是室外活动)。这是一栋为众多潜在业主提供许多绝佳去处的住宅,是阿斯彭的必到之地!欢迎了解/选购美国科罗拉多州阿斯蓬房产。

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居外物业ID:56175343

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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