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日本JapanTokyo13卧13卫的公寓

墨田区横川4丁目, Tokyo, Japan

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 338平方米
土地面积: 120平方米
房型: 13 卧 13 卫
楼层: 共 4 层
房龄(年): 37
其他属性:

居外物业ID:56170659

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物业特色

项目概要
土地面积:120㎡, 建筑面积:337.7㎡
建筑年份:1987年(新耐震),楼层:共4层
用途地域:近临商业地域, 容积率:300%
项目亮点
①位于东京城市地标——东京晴空塔skytree徒步圈,周边有东京晴空塔商圈、浅草寺商圈、锦系町站前商圈、相扑两国国技馆、葛饰北斋美术馆等多个商圈景点,商业、观光资源丰富。
②最近地铁站【押上】站步行仅5分钟,多条线路可直达东京市区银座、涩谷等商圈,交通便利。
③独栋民宿楼带民宿牌照,目前爱彼迎超赞房东运营管理中,疫情期间以长短租+民宿形式混合运营管理。共13间带独立卫浴厨卧室(其中一间为和室榻榻米房),多种房型管理,预计回报率6.1%。(疫情影响过后可有更高回报)
④东京墨田区地价每年稳健上涨,2019达7.3%以上。
交通情况
都营浅草线·地下铁半藏门线 · 京成押上线【押上】站:步行 6 分钟
JR总武线·地下铁半藏门线【锦系町】站:步行 11 分钟
【到东京各商圈所需时间】
步行至:晴空塔skytree,8min
地铁至:秋叶原15min,浅草3min,银座23min,新宿29min,涩谷32min,羽田机场38min,成田机场48min
周边配套
牙科诊所 步行约1分钟
CHANOMA保育园 步行约2分钟
全家便利店 步行约4分钟
Life超市 步行约9分钟
锦系町Olinas大型商场 步行约8分钟

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

日本JapanTokyo的公寓,墨田区横川4丁目,编号56170659 日本JapanTokyo的公寓,墨田区横川4丁目,编号56170659

居外物业ID:56170659

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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