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阿联酋迪拜2卧2卫特别设计建筑的房产

迪拜市中心, Dubai, United Arab Emirates

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房屋价格:

AED 1,760,888

约¥ 313万

建筑面积: 93平方米
土地面积: 93平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
房龄(年): 1
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:56163821

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物业特色

皇家大厦 Burj Royale 项目概览

紧挨迪拜歌剧院,只需5分钟就可到达。
楼下就是世界上最大的购物中心,迪拜商场,只需5分钟就可以到达;
处于迪拜的心脏位置,出行去哪都十分的便利和快捷;
坐拥世界最高塔哈利法塔和世界最大音乐喷泉的景观;
处于迪拜的市中心的位置,所以周围都会是高消费群体;
租金回报率可达8%保值能力和在未来升值的潜力大;

Burj Royale 皇家大厦属于住宅的形式,坐落在迪拜的市中心区域,直观哈利法塔和喷泉,提供一房,两房,三房的选择来满足市场的需求,方正的户型,合理利用空间来赢取每一个投资的青睐

项目全部选用德国或者欧洲现代品牌来点缀设计,全方面的360°的落地窗玻璃真个可以直观迪拜哈利法塔和喷泉,清新的欧式化装修风格让整体的项目更具档次体验。

【地理位置】

具有绝佳的地理位置,周边坐拥无数豪华酒店,与哈利法塔中间无遮挡并且可步行前往,楼下即是音乐喷泉和迪拜歌剧院,靠近楼王Grande与迪拜顶级豪宅 IL PRIMO。

步行可抵达迪拜歌剧院、BURJ公园、哈利法塔、迪拜音乐喷泉、巴哈尔市集、迪拜购物中心、开车近距离可到达迪拜金融中心、迪拜世贸中心、迪拜国际机场。

【为什么选择迪拜市中心】
迪拜最繁华和配套最完善的社区
富人聚集地,租客群体有保障
与哈利法塔一同成为迪拜天际线的一部分
可随时前往世界最大购物中心
世界最大音乐喷泉,迪拜国家大剧院也在区域内
市中心办公区域有200家世界五百强企业
区域内数十个豪华五星级酒店

【为什么投资迪拜首选伊玛尔?】
有迪拜政府创建的上市公司,是全球第二大地产集团
伊玛尔创立至今,也见证着迪拜的现代化发展
打造了哈利法塔、迪拜购物中心、地标酒店等标志性建筑
也建设了迪拜市中心(Downtown)、迪拜云溪港(Creek Harbour)、
迪拜山庄(Dubai Hills)、王子岛(Emaar Beachfront)等区域

——————————————————
联系人:吴女士
微信号 : 790980818
电话:135 2158 0052
+971 56 221 2721(迪拜)

配套设施

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平面图

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居外物业ID:56163821

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代理公司: HS Properties
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Mary Lee Mary Lee

阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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