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英国英格兰曼彻斯特2卧2卫曾经整修过的房产

Jordan Street, Manchester, England, United Kingdom

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英国英格兰曼彻斯特的房产,Jordan Street,编号56157575 英国英格兰曼彻斯特的房产,Jordan Street,编号56157575 英国英格兰曼彻斯特的房产,Jordan Street,编号56157575 英国英格兰曼彻斯特的房产,Jordan Street,编号56157575 英国英格兰曼彻斯特的房产,Jordan Street,编号56157575 英国英格兰曼彻斯特的房产,Jordan Street,编号56157575 英国英格兰曼彻斯特的房产,Jordan Street,编号56157575 英国英格兰曼彻斯特的房产,Jordan Street,编号56157575 英国英格兰曼彻斯特的房产,Jordan Street,编号56157575 英国英格兰曼彻斯特的房产,Jordan Street,编号56157575 英国英格兰曼彻斯特的房产,Jordan Street,编号56157575
房屋价格:

GBP 264,000

约¥ 232万

咨询交易费用

建筑面积: 75平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
房龄(年): 5
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:56157575

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物业特色

希爾碼頭-已建成的豪華公寓
M15 4QU,曼徹斯特,喬丹街

曼徹斯特市中心的已竣工和租戶公寓。

從Deansgate站步行2分鐘。
距離曼徹斯特城市大學600米
離第一街200米
20分鐘步行到曼徹斯特大學
與家具一起出售
豪華兩臥室公寓
價格從£264000
新近竣工並完全出租
屢獲殊榮的設計
市中心位置
距第一街只有幾分鐘的路程-該市最新的餐廳,
娛樂場所
巨大的資本收益潛力

42套新落成的全租公寓
在Deansgate-最獨特,最受歡迎的酒店之一
後曼徹斯特地區。
•24小時禮賓服務
•閉路電視監控全站儀
•安全的地下停車場
•臨街的人行道
•公共區域和日本花園
中庭
•優質硬質美化
•高速旅客電梯到所有樓層
•用垃圾將滑槽拒絕到所有樓層
每天由現場禮賓收集
•健身房和桑拿
•地下停車場

規格書
廚房用品
廚房由Poggenpohl設計。他們
具有一系列基本集成
烤箱,陶瓷爐,
抽氣機,冰箱,冷凍乾燥機和
洗碗機。早餐吧的特色
大多數兩臥室公寓。
機電
提供緞面不銹鋼插座
所有休息室,廚房和走廊。所有房間
具有鎳筒燈和電氣
面板加熱。加壓熱水是
通過最大功率缸供應,在那裡
是一個全屋通風系統。
樓層數
在希爾碼頭,您會發現真正的木地板,
利用最高質量的工程地板
系統,而不是仿木
“層壓板”(看起來像木頭的塑料)
幾乎用於其他所有開發中
在曼徹斯特。這些實木地板
除了浴室,在所有地區都可以找到
具有精美的拼貼方案,以及
臥室,受益於80/20純淨
羊毛地毯。
浴室和套間
潔具由Stark和
Duravit及其隱蔽式水箱
設計有花崗岩檯面。配件是
在鉻和牆地磚是
浴室所有“潮濕區域”的特色。充分
寬,半高的鏡子也被安裝
浴室和套間。

內部裝修
內門採用噴漆設計
搭配緞面不銹鋼鑄鐵
牆壁和天花板用灰泥或乾襯
乳膠漆。
窗戶和陽台門
窗戶和陽台門都靠
MagHansen並採用
鋁粉塗料。陽台是
硬木的鋼框架設計
甲板,某些單位除外
在2號樓中,其名稱為陶瓷
堅固的混凝土結構。
安全
每間公寓均設有視頻入口
兼容手機的系統
當佔用者是
出來。聲音安全橡木前門
門符合“按設計安全”標準
要求並包括三點
鎖定和安全查看器。
公共區域
公共區域受益於高
規範包,其中包括:
•24小時禮賓服務
•閉路電視監控全站儀
•安全的地下停車場
•臨街的人行道
•公共區域和日本花園
中庭
•優質硬質美化
•高速旅客電梯到所有樓層
•用垃圾將滑槽拒絕到所有樓層
每天由現場禮賓收集
•健身房和桑拿
•地下停車場

配套设施

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居外物业ID:56157575

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代理公司: Redstone Capital Investments
支持语言: 普通话 广东话 英语
服务代表: Sam Senthuran Sam Senthuran

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约人民币 200万

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英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
更详尽的英国房贷介绍:海外买家如何在英国办理买房贷款
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